РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 29 ноября 2017 г.

Тулунского городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В., 

при секретаре – Кузнецовой Л.М., 

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующего в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

соответчиков – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1640/2017 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Ж. обратился в суд с исковым заявлением к МО «Администрация Тулунского района» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование доводов поданного иска он указал, что ...... умер его отец – Ж., ...... умерла его мать – Ж.Н.

После смерти родителей остался жилой дом, находящийся по адресу: ****. В данном доме он проживает с момента его приобретения в ...... г.

Договор купли-продажи дома, заключенный между его отцом и Г., был составлен в сельской администрации, однако не имеет печати органа местного самоуправления и не был зарегистрирован в БТИ.

По вопросу выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону он обратился к нотариусу, но устно ему в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный дом.

Просил: установить факт принятия им наследства после умершего ...... Ж., родившегося ......, а также признать за ним право собственности на наследуемое имущество, открытое после смерти наследодателя, жилой дом, площадью .......... кв.м, в том числе жилой – .......... кв.м, по адресу: ****.

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... в порядке подготовки к рассмотрению дела в качестве соответчиков были привлечены ФИО4 и ФИО3

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... производство по делу по иску ФИО1 к МО «Администрация Тулунского района» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В ходе рассмотрения дела истец изменил предмет иска и просил: установить факт принадлежности Ж., родившемуся ......, договора купли-продажи жилого дома от ......, заключенного между Г. и Ж., установить факт принятия им наследства после умершего ...... Ж., родившегося ......, а также признать за ним право собственности на наследуемое имущество, открытое после смерти наследодателя, жилой дом, площадью .......... кв.м, в том числе жилой – .......... кв.м, по адресу: ****.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные требования поддержал. Суду пояснил, что в ...... г. его отцом для него был приобретен жилой дом по адресу: ****, а так как он находился в командировке, то дом отец оформил на себя. После приобретения дома он сразу с семьёй переехал жить в этот дом и проживает в нём по настоящее время, оплачивает налоги. Отец с матерью жили в ****. Его братья, ФИО4 и ФИО3, обеспечены жильём, и вступать в наследство не желают. Спора о праве собственности на дом нет. 

Представитель истца ФИО2 требования искового заявления поддержал, пояснив, что в связи с изменением наименования наследного пункта просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ****.

Соответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании не возражали удовлетворить исковые требования, пояснив, что обеспечены жильём, на дом не претендуют, и право собственности ФИО1 на дом по адресу: **** ****, не оспаривают.

Выслушав истца, его представителя, соответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правилами п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ...... Ж. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного в реестре ...... за *** у Г., был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: **** (л.д. ..........).

Согласно информации главы .......... сельского поселения от ...... *** документы о регистрации договора купли-продажи жилого дома по адресу: **** администрации .......... сельского поселения отсутствуют (л.д. ..........).

В заявлении от ...... представитель администрации Тулунского муниципального района А. указал, что в соответствии с Законом Иркутской области от 16 декабря 2004 г. № 98-оз «О статусе и границах муниципальных образований Тулунского района Иркутской области» правильное наименование населенного пункта, в котором расположено наследуемое имущество – **** (приложение 20 к Закону).

Согласно справке администрации .......... сельского поселения **** от ...... *** постановлением главы администрации .......... сельского поселения «Об утверждении названия улиц, номеров домов, населенных пунктов, находящихся на территории Писаревского сельского поселения» от ...... *** объекту недвижимого имущества по адресу: **** присвоен адрес: **** (л.д. ..........).

Об изменении наименования населенного пункта свидетельствует и представленное в суд инвентарное дело, в технических паспортах которого название населенного пункта, в котором находится спорный объект недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела указано как **** (л.д. ..........).

В уведомлении от ...... *** сообщается, что в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: ****, отсутствуют (л.д. ..........).

Похозяйственные книги **** .......... сельского поселения **** за ...... годы содержат указание на то, то по **** все эти годы проживает ФИО1 (л.д. ..........).

Однако в паспорте истца ***, выданном Отделом УФМС России по Иркутской области в Тулунском районе ......, указано, что ФИО1 зарегистрирован по месту проживания по адресу: **** (л.д. ..........).

Ж., родившийся в ...... г. в **** со ...... состоял в браке с Ж.Н., родившейся в ...... г. в **** (л.д. ..........).

В браке у супругов роилось трое детей: ФИО3, родившийся ......, ФИО4, родившийся ......, и ФИО1, родившийся ...... (л.д. ..........). При этом в свидетельствах о рождении ФИО3 и ФИО4 фамилия родителей написана через букву «о», а у ФИО1 – через «е».

В судебном заседании истец и соответчики факт родственных отношений друг с другом и родителями не оспаривали, подтвердили. 

...... Ж., родившийся ...... в ****, умер в **** (актовая запись о смерти от ...... ***) (л.д. ..........). При этом в первоначально выданном свидетельстве о смерти его фамилия указана как Ж. (л.д. ..........).

...... умерла Ж.Н., родившаяся ...... в **** (л.д. ..........).

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и других имеющих юридическое значение фактов.

Пунктами 5 и 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и факта принятия наследства и места открытия наследства,

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установить указанные истцом факты во внесудебном порядке невозможно в связи со смертью наследодателя Ж.

Поскольку ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего ...... Ж., истец с ...... г. по настоящее время, то есть как до момента смерти наследодателя, так и после проживает в доме, принадлежащем Ж., что указывает на фактическое принятие наследства наследником, факт родственных отношений между наследодателем и наследником не оспаривается, другие наследники от принятия наследства в судебном заседании отказались, спор о праве на наследство отсутствует, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО4, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Установить факт принадлежности Ж., родившемуся ...... в **** и умершему ...... в ****, договора от ......, заключенного между Г. и Ж., купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: ****.

Установить факт принятия ФИО1, родившимся ...... в ****, наследства, открывшегося после смерти Ж., родившегося ...... в **** и умершего ...... в **** (актовая запись о смерти от ...... *** составлена отделом управления загс Иркутской области по МО Тулунского района и г. Тулуна), в том числе в виде жилого дома, находящегося по адресу: **** ****.

Признать за ФИО1, родившимся ...... в ****, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева