Дело №2-1403/2023

УИД 23RS0052-01-2023-001938-87

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

город Тихорецк 24 ноября 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А., 

секретаря судебного заседания Першиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на квартиру №№ по улице 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12. Наследником после его смерти является супруга ФИО1, которая подала нотариусу заявление о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры №

<

адрес>, нотариусом истцу как наследнику не было выдано в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вместо номера квартиры «№» ошибочно указано «№». Истец просила в судебном порядке признать за ней право собственности на наследственное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В суд не явилась представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО22 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району ФИО23 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Третьи лица - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2, Врио нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в поступившем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что 04.03.2009 умер ФИО4, о чем 04.03.2009 составлена запись акта о смерти №326 Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.

По договору купли-продажи от 15.10.1996 ФИО13 купил у ФИО14. квартиру, состоящую из двух комнат, полезной площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Договор зарегистрирован в БТИ и удостоверен нотариусом ФИО5 в реестре за №№ При этом, в договоре купли-продажи вместо номера квартиры «№» ошибочно указано «№».

Наследником по завещанию после смерти ФИО15 является ее супруга ФИО1.

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО16., не выдано, регистрация права собственности при жизни наследодателем не проводилась. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20.01.2023 ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», собственником квартиры №

<

адрес> является ФИО17, на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии пунктом 2 указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отчуждаемая квартира принадлежит ФИО18 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Тихорецкой нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №№ и справки БТИ города Тихорецка от ДД.ММ.ГГГГ за №№

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району, ФИО19. продала ФИО20 квартиру, состоящую из двух комнат, полезной площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, отсутствие возражений органа местного самоуправления, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности ФИО1 на спорную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, в порядке наследования после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру литер «А», общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для постановки (внесения изменений) кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на квартиру № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда Е.А.Семенов

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года

Судья Тихорецкого 

городского суда Е.А.Семенов