ДЕЛО № 2-360/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000538-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 14 сентября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился скгория Васильевича 29 в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 468000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, Кассельский сельсовет.

В обоснование требований указал, что ему для организации крестьянского фермерского хозяйства в собственность был выделен земельный участок, площадью 15 га. В состав КФХ также были включены ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 со своими земельными участками. ФИО4, ФИО5, ФИО6 умерли. Земельный участок находится в собственности истца, который использует его для ведения сельского хозяйства. 

Истец в судебном заседании требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Соответчик ФИО1 в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований не возражала, выразила отказ от своей земельной доли в пользу истца. 

Соответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала, выразила отказа от своей земельной доли в пользу истца. 

Соответчики ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражали. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и представил письменный отзыв на исковые требования. 

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Нагайбакского района №, в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и №, ФИО1 для организации крестьянского фермерского хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 30 га пашни, изымаемый из землепользования совхоза Кассельский. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ определены: ФИО6 и ФИО8 Постановлениями главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в состав членов КФХ ФИО1 со своими земельными долями - по 8,4 га пашни, включены ФИО4 и ФИО5 

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО1 на земельный участок, площадью 46,8 га (пашни). 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (пашни), площадью 46,8 га, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, и адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, Кассельский сельсовет. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок в едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В настоящее время КФХ ФИО1 ликвидировано. Соглашение об определении долей членов КФХ в имуществе, находящемся в долевой собственности, не имеется. 

Таким образом, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 

К имуществу ФИО6 заведено наследственное дело. Наследство, состоящее из земельной доли в КФХ ФИО1, приняла наследник по завещанию - ФИО3

К имуществу ФИО5 заведено наследственное дело. Наследство, состоящее из квартиры, приняла ФИО3 наследник по закону - дочь ФИО2 

К имуществу ФИО4 также заведено наследственное дело. Наследство, состоящее из автомобиля и денежных вкладов, принял наследник по закону - муж ФИО7 

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истец пояснил, что до момента смерти ФИО6, ФИО4 и ФИО5 и после их смерти спорным земельным участком фактически владеет именно он и использует его для сельскохозяйственного производства. Наследники ФИО6, ФИО4 и ФИО5, участия в данной деятельности никогда не принимали, судьбой земельного участка не интересовались, за его состоянием не следили, участия во владении и пользовании им не принимали, при этом каких-либо притязаний на свои доли не заявляли. Кроме того, член КФХ ФИО8 также выразила отказ от своей земельной доли в пользу истца. 

При таких обстоятельствах наследники членов КФХ ФИО2, ФИО3, ФИО7, а также член КФХ ФИО1 от владения и пользования принадлежащими им земельными долями устранились, мер по содержанию земельного участка не принимают, его судьбой не интересуются, тем самым отказались от права собственности на свои земельные доли. Более того, из заявлений ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 очевидно следует отсутствие у них намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В результате чего следует признать, что истец ФИО1 стал единоличным собственников спорного земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 468000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, Кассельский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 сентября 2020 года