УИД 61RS0010-01-2023-002378-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при помощнике судьи Хаустовой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2422/2023 по иску ФИО1 к администрации г. Батайска, ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО7 на праве собственности принадлежит 1\2 домовладения и 1/2 доли земельного участка по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 11.10.1997г., договора купли-продажи 1\2 доли земельного участка от 24.11.2010г. №. 

Другая 1\2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежит третьим лицам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 оставил завещание в соответствии с которым, распорядился передать принадлежащее ему имущество после смерти в равных долях в пользу истца и в пользу ФИО2.

В течение шести месяцев после смерти наследодателя она не обратилась с заявлением о принятии наследства т.к. не знала что заявление должно быть подано в течении указанного срока.

Однако, она фактически приняла наследство, осуществляла погребение ФИО7, несла расходы по оплате ритуальных услуг, оплатила коммунальные расходы, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, взяла для себя на память семейные фото и др. вещи, фактически владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, принимает меры к его сохранности.

Просит суд установить факт приятия наследства ФИО1 24.03.1990г.р. после смерти ФИО7, умершего 26.12.2022г. и признать за ней право собственности на 1\4 долю домовладения и земельного участка по адресу 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Третьим лицом ФИО4 представлено заявление, согласно которому она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО8, поскольку с момента смерти ФИО7 именно истцом несутся все расходы и бремя содержания наследственного имущества.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. 

После его смерти открылось наследство в виде 1\2 домовладения и 1/2 доли земельного участка по адресу 

<

адрес>.

Указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО7 на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 11.10.1997г., договора купли-продажи 1\2 доли земельного участка от 24.11.2010г. №. 

Другая 1\2 доля в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом принадлежит третьим лицам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что следует из выписки из ЕГРН.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 оставил завещание, удостоверенное нотариусом Батайского нотариального округа ФИО9 и зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с данным завещанием ФИО7 все его имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим он завещает в равных долях по 1/2 ФИО1 (

<

данные изъяты>) И. М. и ФИО2.

Согласно ответу нотариуса Батайского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено.

Из Реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел после смерти ФИО7 не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО7, поскольку она несет бремя содержания данного имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями свидетеля ФИО10, так и пояснениями третьего лица ФИО4, являющейся совладельцем наследственного имущества.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает необходимым установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО7 и признать за ней право собственности на 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Батайска, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 55 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Г. Каменская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.