Дело №2-1056/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 12 сентября 2019 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Айтбагиной Р.З., с участием представителей ответчиков АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе ФИО1, АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Янтарное», АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе, АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО УК «Домовой» о признании незаконными начислений пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, признании долга в виде пени и госпошлины отсутствующим, приведении платежных документов в соответствие, 

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что истец ФИО4 и её супруг ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обслуживание дома осуществляет ООО «Янтарное»; расчет оплаты за предоставление услуг, а также принятие оплаты осуществляет представительство АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе.

Ранее у истца возникала задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> в размере 85506,79 руб. (АО «Ямалкоммунэнерго» в размере 61170,73 руб., ООО «Инновационные технологии» в размере 1800 руб., ООО «Янтарное» в размере 22536,06 руб.) и пени в размере 12930,84 руб. (АО «Ямалкоммунэнерго» в размере 12525,69 руб. и ООО «Янтарное» - 405,15 руб.).

На основании платежного документа за март 2019 года вся сумма долга была оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате в размере 3000 руб. от 08.04.2019 г. и в размере 98525,69 руб. от 27.04.2019 г., общая сумма оплаты в апреле 2019 года составила 101525,69 руб. 

В мае 2019 года был получен платежный документ за апрель 2019 года из которого следует, что оплата за ЖКУ составляет 7164,31 руб. (АО «Ямалкоммунэнерго» - 5079,22 руб., ООО «Инновационные технологии» - 403,34 руб., ООО «Янтарное» - 1681,75 руб.) и пени в размере 3672,89 руб. (АО «Ямалкоммунэнерго» - 2348,91 руб., ООО «Инновационные технологии» - 7,44 руб., ООО «Янтарное» - 1316,54 руб. 

07.05.2019 г. она лично обратилась в расчетный отдел ЕРИЦ, где уточнила сумму пени. Сотрудник ЕРИЦ ФИО5 произвела расчет пени, который составил 3744,15 руб. Оплата ЖКУ в размере 7164,31 руб. и пени в размере 3744,15 руб. была произведена 07.05.2019 г. в кассе ЕРИЦ. Платежи принимала кассир 

<

данные изъяты> у которой она уточнила, как ей внести оплату ЖКУ и пени. Та пояснила, что раздельного счета для оплаты ЖКУ и пени нет, но можно оплатить двумя квитанциями, при этом на её части квитанции была произведена отметка, что сумма 3744,15 руб. - это пени. Каких-либо других видов неустоек (пени, штрафов) на 07.05.2019 г. по лицевому счету № 

<

***> не было. Однако в платежном документе за май 2019 года по лицевому счету № *№ обезличен* (номер лицевого счета был изменен ЕРИЦ) вновь указана пеня в размере 10362,12 руб. 

09.07.2019 г. поступил платежный документ за июнь 2019 года, в котором была указана сумма пени в размере 14071,32 руб., хотя коммунальные услуги за май 2019 г. оплачены в размере 6913,36 руб. в полном объеме. В связи с этим считает, что сумма пени начислена незаконно. Кроме того, в платежном документе указана госпошлина в размере 4220 руб. без каких либо пояснений.

Просила признать начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 14071,32 руб. незаконной; признать долг по лицевому счету № *№ обезличен* по состоянию на 09.07.2019 г. в размере 14071,32 руб. в счет оплаты пени и в размере 4220 руб. – отсутствующим; обязать представительство АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе исключить сведения о сумме пени, расходах по госпошлине по лицевому счету №*№ обезличен* и привести платежные документы в соответствие.

В дальнейшем исковые требования ФИО4 уточнила, просила признать начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг незаконной; признать долг по лицевому счету №*№ обезличен* в виде пени и госпошлины отсутствующим, обязать представительство АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе исключить сведения о сумме пени, расходах по госпошлине по лицевому счету №*№ обезличен* и привести платежные документы в соответствие (л.д. 135). 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, пояснив, что в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес>, потребителям насчитаны пени, сведения о которых внесены в платежные документы. 

Оплачивая задолженность в апреле и мае 2019 года, истец ФИО4 ошибочно предположила, что сумма пеней рассчитана окончательно, в то время как в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени могут быть начислены только в день фактической оплаты долга. 07.05.2019 г. истцом оплачены пени в размере 12525,69 руб. (пени в размере 3744,15 руб. истцом в этот день не оплачивались, данная сумма начислена позже) за несвоевременную оплату услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго», за период до июля 2018 года. 

В связи с этим в этот день по лицевому счету *№ обезличен* насчитаны пени за следующие периоды несвоевременной оплаты услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго». Пени за просрочку оплаты услуг, оказанных иными исполнителями, в мае 2019 года истцом не оплачивались.

По состоянию на 11.09.2019 г. по лицевому счету истца имеется задолженность по оплате пени в общей сумме 3744,15 руб., из которых за несвоевременную оплату услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго» за период с июля 2018 года по февраль 2019 года - 2 400,04 руб.; за несвоевременную оплату услуг, оказанных ООО «Инновационные технологии» за период с января 2019 года по февраль 2019 года - 08,06 руб.; за несвоевременную оплату услуг, оказанных ООО «Янтарное» за период с июня 2018 года по февраль 2019 года - 1336,05 руб. Указанные суммы пени начислены в день последней фактической оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

По состоянию на 11.09.2019 у потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес> отсутствует задолженность по расходам по уплате государственной пошлины.

Начисление пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг основано на нормах закона, наличие долга в виде пени и расходов по уплате государственной пошлины по лицевому счету истца установлено, сведения о сумме пени и расходах на оплату госпошлины отражены в платежных документах правомерно и исключены быть не могут. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, пояснив, что по состоянию на 01.05.2019 г. по лицевому счету № 

<

***> сумма пени составляла 12725,65 руб., была произведена оплата в размере 12525,69 руб. В связи с недоплатой в размере 199,96 руб. и произведенным доначислением пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ в размере 2200,08 руб. образовалась сумма пени - 2400,04 руб. которая отображена в платежном документе, приведенном в соответствие за июль 2019 года. 

Сумма расходов по госпошлине на основании претензии ФИО4 скорректирована в соответствии с имеющейся суммой долга по судебному решению 2-1-3654/2019. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ пени за просрочку оплаты ЖКУ начисляются в день оплаты долга. В связи с чем, размер пени может отразиться в квитанции только после оплаты основного долга. 

Кроме того, в соответствии с агентским договором АО «ЕРИЦ ЯНАО» осуществляет от имени и в интересах АО «Ямалкоммунэнерго» начисление пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных ресурсов. Просила исключить АО «Ямалкоммунэнерго» из числа ответчиков.

Представитель ответчика ООО «Янтарное» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, направив письменный отзыв на иск, из которого следует, что ООО «Янтарное» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. Условием договора управления многоквартирным домом, а именно, пунктом 2.1.7. предусмотрены обязанности сторон, где собственник, пользователь помещения обязан своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 4.3.3. настоящего договора, а именно ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

При проведении анализа начислений платы жилищно-коммунальных услуг согласно отчету по сальдо за период с 01.06.2018 г. по 01.07.2019 г. установлено, что за данный период у истца перед ООО «Янтарное» образовалась задолженность на 01.05.2019 г. в размере 24195,49 руб., которая в мае была оплачена. После фактической оплаты задолженности истцу были начислены пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. Просил в иске отказать.

Представители ответчиков ООО «Инновационные технологии», ООО УК «Домовой» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Задолженность по оплате ЖКУ имела место, однако она была погашена в полном объеме. Следовательно, суммы задолженности по уплате пени и госпошлины в платежных документах указаны незаконно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО4 и её супруг ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д. 102).

Обслуживание дома осуществляет ООО «Янтарное». Согласно материалам дела в обслуживании дома принимали участие АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО УК «Домовой». Расчет оплаты за предоставление услуг, а также принятие оплаты осуществляет представительство АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе.

ООО «Янтарное» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом с 01.06.2018 г. (л.д. 60). 

Условием договора управления многоквартирным домом, а именно пунктом 2.1.7. предусмотрены обязанности сторон, где собственник, пользователь помещения обязан своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 4.3.3. настоящего договора, а именно ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (л.д. 62, 65).

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе и плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 159 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между сторонами сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов в связи с их потреблением и частичной оплатой.

Представительство АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе осуществляет свою деятельность в соответствии с действующими правовыми актами РФ, международным правом, уставом АО «ЕРИЦ ЯНАО», а также агентскими договорами, заключенными с исполнителями и поставщиком коммунальных услуг на территории Надымского района ЯНАО (АО «Ямалкоммунэнерго», ООО УК «Домовой», ООО «Янтарное», ООО «Инновационные технологии» и др.). Представительство, являясь платежным агентом, ведет работу по начислению стоимости энергоресурсов/работ/услуг, оформлению, выставлению, предоставлению потребителям счетов, счетов-фактур, платежных документов; по приему платежей и организации сборов в оплату предоставленных услуг и др.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании положений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в платежном документе указываются в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, а также размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора.

Установлено, что по лицевому счету *№ обезличен*, открытому по адресу: 

<

адрес> с февраля 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так, в платежном документе за май 2019 года общая сумма задолженности по всем видам услуг, предоставленных потребителям по вышеуказанному адресу, составила 93164,31 руб. (с февраля 2016 года по апрель 2019 года) (л.д. 178).

Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу и (или) внесение такой платы не в полном объеме в виде уплаты ресурсоснабжающей организации и (или) поставщику услуг(и) пеней в размере, установленном законодательством РФ.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес> потребителям начислены пени, сведения о которых внесены в платежные документы.

Оплачивая задолженность в апреле и мае 2019 года, истец ошибочно предположил, что сумма пеней рассчитана окончательно, в то время как в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени могут быть начислены только в день фактической оплаты долга. 

07.05.2019 истцом оплачены пени в размере 12525,69 руб. (пени в размере 3744,15 руб. истцом в этот день не оплачивались, данная сумма начислена позже) за несвоевременную оплату услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго», за период до июля 2018 года (л.д.173-177, 202). 

В связи с этим в этот день по лицевому счету № *№ обезличен* насчитаны пени за следующие периоды несвоевременной оплаты услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго». Пени за просрочку оплаты услуг, оказанных иными исполнителями, в мае 2019 года истцом не оплачивались.

Таким образом, по состоянию на 11.09.2019 г. по лицевому счету № *№ обезличен*, открытому по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате пени в общем размере 3744,15 руб., из которых за несвоевременную оплату услуг, оказанных АО «Ямалкоммунэнерго» за период с июля 2018 года по февраль 2019 года - 2 400,04 руб.; за несвоевременную оплату услуг, оказанных ООО «Инновационные технологии» за период с января 2019 года по февраль 2019 года - 08,06 руб.; за несвоевременную оплату услуг, оказанных ООО «Янтарное» за период с июня 2018 года по февраль 2019 года - 1336,05 руб. Указанные суммы пеней начислены в день последней фактической оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д. 177).

14 мая 2019 г. мировым судьей судебного участка №1 Надымского судебного района ЯНАО вынесено решение по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о взыскании в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» расходов по уплате госпошлины в общем размере 1128,68 руб. (л.д. 191). На основании этого, в платежные документы за май, июнь, июль 2019 года по лицевому счету *№ обезличен* внесена информация о наличии задолженности у потребителей в виде расходов на оплату госпошлины.

Ввиду перехода Представительства АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе в мае 2019 года на новое программное обеспечение сумма расходов по уплате государственной пошлины некорректно отразилась в платежных документах, на что указали ответчики в своих отзывах на иск.

Так, в платежном документе за июль 2019 года сумма расходов по уплате государственной пошлины составила 1431,23 руб. В настоящее время данные отредактированы, сумма приведена в соответствие с решением суда и произведенной оплатой. Таким образом, по состоянию на 11.09.2019 г. у потребителей жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес>, отсутствует задолженность по расходам по уплате госпошлины.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что начисление пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг основано на нормах закона, наличие долга в виде пени по лицевому счету *№ обезличен* установлено, сведения о задолженности по уплате пени отражены в платежных документах правомерно и исключены быть не могут. 

В силу присущему гражданскому судопроизводству принципу диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Истец ФИО4 доказательств в подтверждение перечисленных юридически значимых по делу обстоятельств не представила, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ООО «Янтарное», АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Надымском районе, АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО УК «Домовой» о признании незаконными начислений пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, признании долга в виде пени и госпошлины отсутствующим, приведении платежных документов в соответствие.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Дата изготовления решения в мотивированной форме – 17 сентября 2019 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 17 сентября 2019 г. 

Подлинник решения хранится в деле №2-1056/2019 

в Надымском городском суде ЯНАО 

УИД 89RS0003-01-2019-001415-17