Дело № 2-176/2024 (2-2780/2023)

86RS0005-01-2023-003959-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежало ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также доля в праве на земельный участок, на котором располагался многоквартирный дом.

Согласно распоряжению администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим расселению в рамках реализации муниципальной программы, утвержденной постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа «Об утверждении муниципальной программы Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», в соответствии с которой ФИО2 являлась участником данной программы.

В соответствии с постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом и жилого помещения», администрацией Сургутского района была изъята доля в праве общей совместной собственности на земельном участке под многоквартирным домом 

<

адрес>.

Согласно акту о введении ограничения режима потребления от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 

<

адрес>, полностью отключен от режима потребления электроэнергии.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Сургутского района от имени Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, было заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, в соответствии с которым ФИО2 была выплачена выкупная цена в размере 2 026 710 рублей 00 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, общей площадью 51,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое было признан аварийным и подлежащим сносу, является собственностью муниципального образования Сургутский район.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства, от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной администрацией сельского поселения Локосово, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2

В связи с вышеизложенным департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Борникову Н.Б., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежало ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также доля в праве на земельный участок, на котором располагался многоквартирный дом.

Распоряжением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Сургутского района от имени Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, было заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, в соответствии с которым ФИО2 была выплачена выкупная цена в размере 2 026 710 рублей 00 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, общей площадью 51,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, который был признан аварийным и подлежащим сносу, является собственностью муниципального образования Сургутский район.

ФИО2 остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются соглашением об определением выкупной цены за жилое помещение; передаточным актом; выпиской из ЕГРН; справкой с места жительства; распоряжением о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу; актом о введении ограничения режима потребления; постановлением об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом и жилого помещения; справкой УМВД.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3.1.5 соглашения об определении выкупной цены за жилое помещение, граждане обязуются в течение 15 рабочих дней с момента направления настоящего Соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре сняться с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением. 

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, препятствует департаменту управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района подлежащими удовлетворению. 

Поскольку департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района при подаче данного иска был освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г. Сургут в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г. Сургут в общей сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В. 

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.