К делу № 2-878/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 29 ноября 2017 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Бут О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, указывая, что 02 декабря 2016 года в 

<

адрес> края между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключён договор дарения земельных долей, по которому ФИО2 (даритель по договору) подарила ФИО1, а последний принял в дар земельные доли: долю в размере 51000/45555383 и долю в размере 51000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> На основании указанного договора дарения земельных долей от 02 декабря 2016 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 15 декабря 2016 года за №23-23/034-23/034/801/2016-6841/3 произведена государственная регистрация за истцом ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец намеревался приобрести указанную выше недвижимость (земельные доли) в общую совместную собственность с супругой. В то время как, согласно ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является только его собственностью. Истец ФИО1, совершая сделку дарения указанного выше недвижимого имущества (земельных долей), заблуждался относительно природы сделки. Так истец ФИО1 намеревался прибрести указанное выше недвижимое имущество по возмездной сделке купли-продажи, при которой недвижимое имущество поступает в общую совместную собственность его и супруги, однако ввиду своей юридической неграмотности не осознавал сути сделки, более того, у истца никогда не было намерения получить в дар недвижимость, стороны договора намеревались совершить возмездную сделку. Просит суд признать недействительным заключённый между ФИО1 и ФИО2 договор дарения земельных долей от 02 декабря 2017 года, а также произведённую на основании него Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № государственную регистрацию за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> Применить последствия недействительности сделки дарения земельных долей: - прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Возвратить и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тяжёлым материальным положением отсрочить уплату государственной пошлины до рассмотрения дела по существу и уменьшить её размере до 1000 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключён договор дарения земельных долей, по которому ФИО2 (даритель по договору) подарила ФИО1, а последний принял в дар земельные доли: долю в размере 51000/45555383 и долю в размере 51000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора дарения земельных долей от 02 декабря 2016 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № произведена государственная регистрация за истцом ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с ч.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.По смыслу приведенной статьи, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, истец совершая сделку дарения указанного выше недвижимого имущества (земельных долей), заблуждался относительно природы сделки. Так истец ФИО1 намеревался прибрести указанное выше недвижимое имущество по возмездной сделке купли-продажи, при которой недвижимое имущество поступает в общую совместную собственность его и супруги, однако ввиду своей юридической неграмотности не осознавал сути сделки, более того, у истца никогда не было намерения получить в дар недвижимость, стороны договора намеревались совершить возмездную сделку.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

По мнению суда, согласно этой нормы закона, одним из основных условий данной сделки является право одаряемого безвозмездно принять в дар указанное имущество, без каких-либо дополнительных условий и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать недействительным заключённый между ФИО1 и ФИО2 договор дарения земельных долей от 02 декабря 2017 года, а также произведённую на основании него Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № государственную регистрацию за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Применить последствия недействительности сделки дарения земельных долей: - прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Возвратить и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 имеет преклонный возраст, и исполнение решения суда может оказаться невозможным, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, удовлетворить полностью.

Признать недействительным заключённый между ФИО1 и ФИО2 договор дарения земельных долей от 02 декабря 2017 года, а также произведённую на основании него Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15 декабря 2016 года за № государственную регистрацию за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Применить последствия недействительности сделки дарения земельных долей: прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Возвратить и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 102000/45555383 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 45555383 квадратных метров категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и целым использованием «Для ведения сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий