Дело № 2-137/2019 (2-5467/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 14 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кононовой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Симоновой К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кирова, СНТ СН «Колос-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указав, что она приходится дочерью наследодателя ФИО3, умершей {Дата изъята}. Согласно распоряжению администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} «О предоставлении земельных участков, расположенных по адресу: п. Дороничи, СТ «Колос-3» и приложению {Номер изъят} к распоряжению, наследодателю ФИО3 за порядковым номером {Номер изъят} был предоставлен в собственность земельный участок {Номер изъят} (предыдущий номер, указанный в кадастровом паспорте земельного участка), площадью 774 кв. м. С {Дата изъята} по {Дата изъята} ФИО3 уплачивала за земельный участок членские взносы. При жизни ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, ст «Колос-3». В связи с этим истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на данное наследственное имущество, однако истец получила свидетельство о праве собственности на другое имущество умершей матери, уплачивает членские взносы за спорный земельный участок. Однако истец фактически приняла наследство, взносы за {Дата изъята}. уплачены истцом. Поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, ст «Колос-3».

{Дата изъята} к участию в деле привлечено СНТ СН «Колос-3» в качестве соответчика.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям настаивала, пояснила, что спорный участок принадлежал ее матери на основании распоряжения Администрации города Кирова от 27.06.1996 № 1469 и согласно приложению № 1 к указанному распоряжению, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок у мамы отсутствовало, между тем полагает, что данные обстоятельства не могут свидетельствовать об отсутствии у нее оснований о признании за истцом права собственности на земельный участок, поскольку мама с {Дата изъята} владела и пользовалась данным участком, возделывала его, осуществляла на нем посадки, на участке построен садовый домик, никто и никогда не предъявлял матери претензий на указанный земельный участок. Других наследников после смерти матери не имеется, папа умер еще до смерти мамы, других братьев и сестер у истца нет, родителей мамы нет в живых, завещаний при жизни мама не составляла. Она после смерти мамы фактически вступила в права наследования на спорный земельный участок, возделывала его, осуществляла посадки, платила членские взносы, ей никто не предъявлял претензий по поводу пользования ей этим земельным участком, так как все соседи в садоводческом товариществе всегда знали, что этот участок принадлежит ее маме.

Представитель истца в судебном заседании позицию истца поддержал, кроме того, пояснил, что спорный участок принадлежал матери истца на основании распоряжения Администрации города Кирова от 27.06.1996 № 1469 и согласно приложению № 1 к указанному распоряжению, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок у самого наследодателя отсутствует.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указано, что администрация г. Кирова является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований в администрации просит отказать. Также указывает, что на основании распоряжения администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} СТ «Колос-3» предоставлены земельные участки бесплатно в частную собственность. Наследодатель являлась членом садоводческого товарищества «Колос-3», которой был выделен земельный участок {Номер изъят} площадью 774 кв. м, правообладателю выдано свидетельство на право собственности на землю, однако при жизни право собственности на землю в надлежащем порядке зарегистрировано не было.

Председатель СНТ СН «Колос-3» ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является председателем СНТ СН «Колос-3» с 2017 г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ, знает, что на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} и согласно приложению № 1 к указанному распоряжению ФИО3 являлась собственником земельного участка с условным номером {Номер изъят} с {Дата изъята} Она, действительно, пользовалась участком, возделывала его, осуществляла посадки, на участке возведен садовый дом, вместе с ней участком пользовалась ее дочь - истец, после смерти ФИО3 ее дочь – истец ФИО1 продолжает пользоваться спорным земельным участком, также возделывает и осуществляет посадки, платит членские взносы, косит траву. Ни ее матери, ни ФИО1 никто и никогда не предъявлял претензий по поводу пользованию ими спорным земельным участком.

Суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее рождении от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят} (л.д. 48), где ее матерью указана умершая ФИО3, а также свидетельством о заключении брака от {Дата изъята} серии { ... } {Номер изъят} (л.д. 47), согласно которому истец сменила фамилию с ФИО3 на ФИО5, в связи с вступлением в брак с ФИО6.

На основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Колос-3» для коллективного садоводства были бесплатно предоставлены земельные участки (л.д. 11).

Согласно приложению {Номер изъят} к названному распоряжению земельный участок с номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м предоставлен в собственность ФИО3, {Дата изъята} года рождения (оборот л.д. 12).

ФИО3 оплачивались членские взносы за земельный участок {Номер изъят}, что подтверждается единой членской книжкой садовода ст «Колос-3» (л.д. 21-22).

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} (л.д. 66) земельному участку, площадью 774 кв.м., с ранее присвоенным государственным учетным номером {Номер изъят}, расположенному по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст «Колос-3», присвоен кадастровый {Номер изъят}.

Как следует из заключения правления снт сн «Колос-3» от {Дата изъята}, ФИО3 являлась членом снт сн «Колос-3», за ней закреплены земельные участки {Номер изъят} и {Номер изъят} площадью 1163 кв. м, имеются хозпостройки, задолженности по уплате членских взносов не имеется (л.д. 23).

{Дата изъята} ФИО3 умерла, что подтверждает копия свидетельства о смерти от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят} (л.д. 26, 55).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка.

При жизни право собственности на указанный земельный участок ФИО3 не оформила.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В дело представлены копии материалов наследственного дела на имущество ФИО3, умершей {Дата изъята} (л.д. 54-86).

Согласно справке ООО «РКЦ «Центр обслуживания населения № 5» ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: {Адрес изъят} по день своей смерти -{Дата изъята}, вместе с ней по день ее смерти по настоящее время зарегистрированы постоянно по месту жительства: дочь ФИО1 и зять ФИО6 

{Дата изъята} истец подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что она является наследником матери, наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, находящегося в СТ «Колос-3» в п. Дороничи в г. Кирове.

Сведений о том, что имеются иные наследники после смерти ФИО3, а также завещания, в материалы дела не представлено.

Сведений о том, что кто-либо кроме истца, претендует на спорный земельный участок, в материалах дела отсутствуют.

{Дата изъята} истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 389 кв. м в сдт «Колос-3» в г. Кирове (ранее присвоенный государственный учетный номер {Номер изъят} (л.д. 80). 

Постановлением нотариуса ФИО7 от {Дата изъята} ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м в сдт «Колос-3» г. Кирова, поскольку ею не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Данные обстоятельства явились причиной обращения истца с настоящим иском в суд.

Одно из обстоятельств, имеющих значение для разрешения требований наследника, принявшего наследство, о правах на наследованное имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, в том числе на праве собственности.

Право собственности может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав. Среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей данная норма предусматривает, в том числе акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО3 на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Данное постановление администрации (с приложением № 1) о выделении спорного земельного участка ФИО3 в собственность не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют сведения об изъятии этого земельного участка и о том, что он не может быть передан в частную собственность. Как отмечено выше, в Приложении № 1 к указанному постановлению указано на то, что ФИО3 в собственность предоставляется земельный участок с номером {Номер изъят}. Истец претендует на земельный участок с кадастровым {Номер изъят}, а согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым {Номер изъят} имел ранее присвоенный государственный учетный номер {Номер изъят}. Поэтому из представленных истцом документов возможно установить тождество предоставленного ФИО3 и испрашиваемого истцом земельного участка.

С учетом приведенного выше ФИО3 приобрела право собственности на спорный земельный участок, поэтому суд приходит к выводу, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей {Дата изъята}.

Право собственности ФИО3 на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако данные обстоятельства не могут являться основанием для ограничения наследственных прав истца в силу следующего.Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Исходя из положений части 2 статьи 218, статей 1111, 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в последнем случае, когда и поскольку оно не изменено завещанием); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае к наследникам этой очереди относятся дочь - истец.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как предусматривают части 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (в течение шести месяцев со дня открытия наследства). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Данная позиция согласуется с положениями, отраженными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истец после смерти матери ФИО3 пользовалась спорным земельным участком, возделывала его, осуществляла посадку, уход, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 В материалах дела имеется справка, выданная председателем СТ «Колос-3» о том, что истец задолженности по взносам не имеет.

Доказательств обратного в дело не представлено.

Кроме того, свидетель Б.З.А., допрошенная судом, пояснила следующее: является собственником земельных участков, расположенных в садовом товариществе «Колос – 3» пос. Дороничи, с {Дата изъята}. на основании договора купли - продажи. Муж является собственником участка с условным номером {Номер изъят} а она приобрела участок с условным номером {Номер изъят} у ФИО8. С {Дата изъята}. они с мужем платили членские взносы, о чем свидетельствует членская книжка садовода. Участки с условными номерами {Номер изъят}, {Номер изъят} принадлежали ФИО3, 46 участок на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} и согласно приложению № 1 к указанному распоряжению. ФИО3 приобрела {Номер изъят} участок у ФИО9. Участком {Номер изъят} ФИО3 пользовалась, начиная с {Дата изъята}, то есть с самого начала предоставления участков садоводам администрацией. Она возделывала его, совершала посадки, на участке выстроен садовый дом, уплачивала членские взносы, никто и никогда не высказывал ФИО3 какие - либо претензии по поводу ее права владения и пользования данным земельным участком. Знает все это, так как земельным участком, принадлежащим ее мужу, они пользовались тоже с {Дата изъята}., то есть выделения земельных участков в собственность граждан – членов их садоводческого товарищества. После смерти ФИО3 в {Дата изъята}. участком продолжает пользоваться ее дочь ФИО1, она также возделывает его и осуществляет посадки, платит членские взносы, косит траву, к ней также никто и никогда не предъявлял претензии по поводу владения данным земельным участком. При жизни ее мамы ФИО3 ФИО1 также помогала своей матери ухаживать за данным земельным участком.

Свидетель С.В.Ф. суду пояснила, что c {Дата изъята} явлется собственником земельного участка, приобрела его по договору купли – продажи. Земельный участок истца ФИО1 находится наискосок от земельного участка свидетеля, через дорогу. Ранее собственником земельного участка являлась мать ФИО1 – ФИО3, которая являлась собственником земельного участка с условным номером {Номер изъят} с {Дата изъята}., свидетелю это известно из разговора с ФИО3, так как они с ней часто общались, пили вместе чай. Она владела и пользовалась земельным участком, осуществляла посадки, на земельном участке выстроен садовый дом, уплачивала членские взносы. Дочь ФИО3 - ФИО1 помогала своей матери еще при ее жизни ухаживать за данным земельным участком, а также и после смерти матери она пользуется земельным участком, осуществляет на нем посадки, возделывает его, косит траву. Ни ее матери, ни ей никто и никогда не предъявлял претензий по поводу пользования ими спорным земельным участком.

Г.А.В.., допрошенный судом в качестве свидетеля пояснил, что является председателем СНТ СН «Колос-3» с {Дата изъята}., о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ, знает, что на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} и согласно приложению № 1 к указанному распоряжению ФИО3 являлась собственником земельного участка с условным номером {Номер изъят} с {Дата изъята} Она, действительно, пользовалась участком, возделывала его, осуществляла посадки, на участке возведен садовый дом, вместе с ней участком пользовалась ее дочь - истец, после смерти ФИО3 ее дочь – истец ФИО1 продолжает пользоваться спорным земельным участком, также возделывает и осуществляет посадки, платит членские взносы, косит траву. Ни ее матери, ни ФИО1 никто и никогда не предъявлял претензий по поводу пользованию ими спорным земельным участком.

Следовательно, в силу приведенных выше норм и установленных судом обстоятельств, независимо от того, что право собственности ФИО3 не было ранее зарегистрировано, у истца возникло право собственности на это наследственное имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ФИО3 – с {Дата изъята}.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст «Колос-3».

Принимая во внимание, что истец фактически приняла наследственное имущество, суд считает требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст «Колос-3» в порядке наследования после умершей {Дата изъята} ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, ст «Колос-3», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей {Дата изъята}.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 774 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, ст «Колос-3» и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Кононова Е.Л.

Мотивированное решение

изготовлено 18.01.2019.