З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2017 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что ** между ней и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адре5су: ..., .... Решением Ангарского городского суда от ** указанная сделка признан недействительной.

В квартире на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчица ФИО2, которая фактически в квартиру не вселялась и не проживала; членом ее семьи она не является. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем доводам, которые в изложены в исковом заявлении.

Представитель истицы ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала доводы своего доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом, однако направленные в ее адрес судебные извещения не получает, не являясь в почтовое отделение.

С согласия истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истица, представителя истца, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ** между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения принадлежащей ФИО3 квартиры, расположенной п\о адресу: ..., ....

Решением Ангарского городского суда от ** указанная сделка признана недействительной, поскольку в момент ее совершения ФИО3 не могла понимать значения своих действий и руководить ими.

Указанное решение суда вступило в законную силу и фактически исполнено, в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения о праве истца на жилое помещение.

Согласно справке № от ** в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ** состоит ответчик ФИО2

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, никогда не проживала с ней в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности ответчицы на квартиру прекращено; членом семьи истицы она не является, поскольку не проживала с ней единой семьей, в настоящее время ответчица не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением судом не установлено. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчицы права пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>