РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Краузе Д.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тулы Куколевой Ю.О., представителя ответчика публичного акционерного общества «Сбербанк России» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2018 по иску прокурора Советского района г. Тулы, действующего в интересах Тульской области и неопределенного круга лиц, к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании недействительными результатов кадастровых работ при межевании земельного участка, исключении записи о границах земельного участка, 

установил:

прокурор Советского района г. Тулы, действующий в интересах Тульской области и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании недействительными результатов кадастровых работ при межевании земельного участка, аннулировании записи о границах земельного участка, мотивируя свои требования тем, что до 30 сентября 2014 г. ответчику на основании договора аренды принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 32357 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 30 сентября 2014 г. в отношении данного земельного участка между ответчиком и министерством имущественных и земельных отношений Тульской области был заключен договор его купли-продажи, при этом земельному участку был присвоен новый кадастровый номер: №, а также были уточнены его границы.

В 2016 г. прокуратурой Советского района г. Тулы совместно с сотрудниками министерства экономического развития Тульской области при проверке соблюдения требования земельного законодательства было установлено, что ограждение здания публичного акционерного общества «Сбербанк России» - забор, размещенное с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 32160 кв.м по 

<

адрес>, собственником которого является ответчик, выходит за границы земельного участка, максимальное отклонение составляет 0,37 м, площадь земельного участка, используемого в отсутствии правоустанавливающих документов, составляет 30 кв.м.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора в Тульской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 08 июля 2016 г. публичное акционерное общество «Сбербанк России» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 рублей.

Межевой план, на основании которого земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет в уточненных границах с присвоением нового кадастрового номера, подготовлен кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 30 000 рублей. 

Таким образом, вступившим в законную силу судебным постановлением установлен факт внесения в межевой план земельного участка с кадастровым номером № от 30 августа 2016 г., на основании которых он был поставлен на кадастровый учет, заведомо ложных сведений.

Просит суд признать результаты кадастровых работ в виде межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1, недействительным; аннулировать запись из государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от 30 августа 2016 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО1, в течение десяти календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела прокурор Советского района г. Тулы уточнил исковые требования и, ссылаясь на обстоятельства, приведенные в первоначальном исковом заявлении, просил суд признать недействительными результаты кадастровых работ при межевании земельного участка с кадастровым номером № в виде межевого плана от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1; исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости, внесенных на основании межевого плана от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Тулы Куколева Ю.О. доводы уточненного искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика публичного акционерного общества «Сбербанк России» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не представлено доказательств винновых действий со стороны ответчика, а потому исковые требования не могут быть удовлетворены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку Управление, как территориальный орган Росреестра, осуществляющий функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет материально-правового интереса по данному делу.

Представитель третьего лица министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Представители третьих лиц, привлеченных судом на основании определения от 23 мая 2018 г., общества с ограниченной ответственностью «Центр ГИЗ», саморегулирующей организации некоммерческого партнерства «Объединение профессиональной кадастровой деятельности», а также кадастровый инженер ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Выслушав объяснения помощника прокурора Советского района г. Тулы Куколевой Ю.О., представителя ответчика публичного акционерного общества «Сбербанк России» по доверенности ФИО4, исследовав письменные доказательства по делу, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора находит следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации до 01 января 2017 г. было установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", после указанной даты - в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку оспариваемые правоотношения имели место до 01 января 2017 г. суд, разрешая спор, руководствуется нормами Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

Пунктами 1, 3, 6 части 1 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ предусматривалось, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" одним из документов, необходимых для кадастрового учета, является межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно частей 2, 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право постоянного пользования земельным участком, на котором находится данный объект, в силу прямого указания закона.

При этом наличие в силу закона права на использование земельного участка не освобождает от обязанности оформления в установленном порядке и данного права, и внесения платы за землю в установленных порядке и размере, поскольку частью 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, любое лицо, являющееся собственником объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), приобретает право на земельный участок под ним, которое подлежит оформлению в соответствии со статьями 25 – 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы г.Тулы от 12 мая 2005 г. № земельный участок площадью 28824 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в аренду на пять лет открытому акционерному обществу «АК «Чайка» для эксплуатации комплекса зданий и строений, принадлежащих ему на праве собственности в соответствии с договором аренды земельного участка № от 20 мая 2005 г., земельный участок состоял на государственном кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, его границы были сформированы в установленном законом порядке и учтены в государственном кадастре недвижимости.

В связи с заявлением нового арендатора земельного участка – собственника объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, общества с ограниченной ответственностью «ИК «Росинвест» о реконструкции нежилого здания с созданием многофункционального торгово-развлекательного комплекса из состава сформированных резервных земель после прекращения прав на земельный участок с кадастровым номером №, его расформирования и изменения был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 32357 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 32357 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, использовался публичным акционерным обществом «Сбербанк России» на основании договора аренды земельного участка № от 09 ноября 2006 г., с апреля 2010 г. после приобретения права собственности на расположенные на нем объекты недвижимости.

Впоследствии путем раздела земельного участка с кадастровым номером № было образовано три земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью 32 160 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, в настоящее время принадлежащий публичному акционерному обществу «Сбербанк России» на праве собственности (запись регистрации в Единый государственный реестр прав от 12 января 2015 г., №). Право возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 30 сентября 2014 г., заключенного с министерством имущественных и земельных отношений Тульской области после расторжения 05 ноября 2014 г. договора аренды земельного участка № от 09 ноября 2006 г.

Для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось к кадастровому инженеру ФИО1, которым 30 августа 2016 г. был подготовлен межевой план, на основании которого земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет в уточненных границах с присвоением нового кадастрового номера №.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, прокурор Советского района г. Тулы указал на то, что в межевой план земельного участка с кадастровым номером № от 30 августа 2016 г., на основании которого земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, были внесены заведомо ложные сведения.

Проверяя данные доводы, а также возражения представителя ответчика, суд учитывает следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением заместителя главного государственного инспектора в Тульской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № публичное акционерное общество «Сбербанк России» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка), публичному акционерному обществу «Сбербанк России» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 рублей.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 06 марта 2017 г. постановление заместителя главного государственного инспектора в Тульской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 08 июля 2016 г. № о привлечении публичного акционерного общества «Сбербанк России» к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях признано незаконным в части назначения наказания, которое изменено, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» назначено наказание в виде административного штрафа в размере 50000 рублей.

Привлеченным судом в качестве специалиста кадастровым инженером Кадастрового бюро института горного дела и строительства ФГБУ ВО «Тульский государственный университет» ФИО2 была проведена проверка правильности определения площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего публичному акционерному обществу «Сбербанк России», которая пришла к выводу о том, что контрольное вычисление площади земельного участка по аналитической формуле с учетом округления до целого метра составляет 30 кв.м, в связи с чем результат расчета площади земельного участка, выполненный специалистами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области является достоверным.

Таким образом, данным судебным постановлением установлено, что в действиях публичного акционерного общества «Сбербанк России» имеется событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в использовании земельного участка площадью 30 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № в отсутствие оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Решение Арбитражного суда Тульской области от 06 марта 2017 г. вступило в законную силу 22 марта 2017 г.

Также, постановлением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Тулы от 02 июня 2017 г. кадастровый инженер ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 30 000 рублей. 

В ходе рассмотрения данного дела об административном правонарушении, мировой судья установил, что согласно межевому плану от 28 мая 2014 г., подготовленному в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, данные работы проводились с выходом на место и проведением необходимых геодезических измерений, о чем свидетельствует указание метода определения координат «метод спутниковых геодезических измерений» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», а также перечень средств измерений, представленный в разделе «Исходные данные»: приемник 

<

данные изъяты>, тахеометр 

<

данные изъяты>, рулетка 

<

данные изъяты>.

Данный межевой план подготовлен ФИО1

В архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области имеется землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленное в процессе производства работ по составлению проекта территориального землеустройства в виде проекта границ земельного участка, а также землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленное в процессе производства работ по составлению карты (плана) границ земельного участка.

Проект границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был утвержден постановлением главы администрации г. Тулы от 10 мая 2006 г. №.

Согласно пояснительной записке данного проекта границ земельного участка определение планового положения на местности поворотных точек границ земельного участка произведено при помощи спутниковой системы GPS, РЭС 

<

данные изъяты>, теодолита 

<

данные изъяты> и 50-ти метровой металлической рулетки с последующим обмером земельного участка по периметру.

Как указано в пояснительной записке о межевании земельного участка, входящей в состав землеустроительного дела, подготовленного в процессе производства работ по составлению карты (плана) границ земельного участка, определение на местности поворотных точек земельного участка с закреплением временными межевыми знаками производилось полярным способом при помощи теодолита 

<

данные изъяты>, 50-ти метровой металлической рулетки и 100 метровой металлизированной рулетки (

<

данные изъяты>) с последующим обмером участка по периметру.

При этом в данной пояснительной записке также указано, что координаты некоторых поворотных точек границ земельного участка, в том числе ряда точек, в определении которых согласно межевому плану от 30 августа 2016 г. кадастровым инженером ФИО1 были выявлены ошибки, которые совпадали с координатами соответствующих поворотных точек ранее сформированных земельных участков.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером №, являвшиеся границами ранее сформированных земельных участков, неоднократно измерялись геодезическими методами, подтверждались координаты точек таких границ, ошибок в местоположении данных границ не устанавливалось.

Как усматривается из вышеизложенного, изменения в границах земельного участка до и после исправления на основании межевого плана от 30 августа 2016 г. ошибки не пропорциональны по всему периметру, что может свидетельствовать о подмене понятия «ошибка в местоположении гранил земельного участка» и «уточнение границ земельного участка» с учетом фактического пользования на момент проведения кадастровых работ.

Кадастровым инженером ФИО1 в межевой план от 30 августа 2016 г. внесены заведомо ложные сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, а именно:

- определены новые точки с №№ на схеме: н9, н10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, 29,28, 26;

- ликвидированы точки с №№ на схеме: 22, 23 )24 – точка из чертежа земельного участка, входящего в состав межевого плана от 30 августа 2016 г.), 25, 8, 9, 10, 7.

Рассмотрев дело об административном правонарушении, мировой судья пришел к выводу о том, что вина ФИО1 в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния), доказана.

Решением Советского районного суда г. Тулы от 17 августа 2017 г. постановление мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Тулы от 02 июня 2017 г., которым кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Центр ГИЗ» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 30 000 рублей, оставлено без изменения, а жалоба ФИО1 – без удовлетворения. 

В соответствии с частями 2-3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В силу изложенного, факт внесения кадастровым инженером ФИО1 заведомо ложных сведений в межевой план земельного участка с кадастровым номером № от 30 августа 2016 г., а также вина публичного акционерного общества «Сбербанк России» в использовании земельного участка с кадастровым номером № в отсутствие оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, установлена вступившим в законную силу судебными постановлениями. 

При этом согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 15 марта 2018 г., по сведениям Единого государственного реестра недвижимости изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № были внесены 24 октября 2016 г. на основании представленного представителем публичного акционерного общества «Сбербанк России» ФИО3 заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 21 октября 2016 г. и межевого плана от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Иные изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № до настоящего времени не вносились. Содержащиеся в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены на основании вышеуказанного межевого плана от 30 августа 2016 г.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в их совокупности и с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что поскольку в подготовленный межевой план от 30 августа 2016 г. необоснованно в земельный участок с кадастровым номером № был включен земельный участок площадью 30 кв.м, являющийся землями общего пользования, исковые требования прокурора Советского района г. Тулы к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании недействительными результатов кадастровых работ при межевании земельного участка, исключении записи о границах земельного участка подлежат удовлетворению.

Возражения представителя ответчика относительно не представления в материалы дела доказательств виновных действий публичного акционерного общества «Сбербанк России» по подготовке межевого плана от 30 августа 2016 г., а также дальнейшей постановки земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет в уточненных границах, суд отклоняет как необоснованные, поскольку публичное акционерное общество «Сбербанк России» является собственником указанного земельного участка, а потому в спорных правоотношениях должно выступать в качестве ответчика, поскольку принятое решение повлияет только на права и обязанности публичного акционерного общества «Сбербанк России», как собственника земельного участка. 

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по рассматриваемому спору является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если он не был бы освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что истец – прокурор Советского района г. Тулы освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика публичное акционерное общество «Сбербанк России» в доход бюджета муниципального образования г. Тула подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Советского района г. Тулы, действующего в интересах Тульской области и неопределенного круга лиц, к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании недействительными результатов кадастровых работ при межевании земельного участка, исключении записи о границах земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ при межевании земельного участка с кадастровым номером № в виде межевого плана от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости, внесенных на основании межевого плана от 30 августа 2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) доход бюджета муниципального образования г.Тула государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 08 июня 2018 г.

Председательствующий