2-666/2024

25RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черниговский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Патлай Ю.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Сёмкиной З.В., предъявившей удостоверение №, выданное ГУ МЮ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением к ФИО3, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Это нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение домом. ФИО3 был вселен в принадлежащее ей жилое помещение как бывший муж и по просьбе последнего. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В настоящее время никаких отношений стороны не поддерживают, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

В судебном заседании истица ФИО2 доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что, являясь собственником жилого дома, она не имеет возможности им распоряжаться. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Сёмкина З.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6 в заключении показала, что требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, а также, выслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По правилу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации’ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом с кадастровым номером 25:22:120003:388, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, общей площадью 31,9 кв. м, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной миграционным пунктом отдела по вопросам миграции (дислокация 

<

адрес>) ОМВД России «Черниговский», подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>.

Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда, подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу. 

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ВС №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Черниговского муниципального района 

<

адрес>, видно, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Черниговского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Черниговского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, разделено совместно нажитое имущество, и за ФИО2 признано право собственности на жилой дом площадью 31,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, прекращено право общей совместной собственности ФИО3 на указанный жилой дом. 

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, общего хозяйства стороны не ведут, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. 

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением, суду в соответствии с частью 1 статьи 12, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Разрешая спор, суд, с учетом объяснений истицы, представителя ответчика, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований, поскольку ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, вследствие чего, он считается утратившим право пользования жилым помещением. Никаких соглашений между сторонами о праве пользования жилым помещением не представлено.

При этом, истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО3

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт серии № №) к ФИО3 (паспорт серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением — удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Черниговский районный суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Патлай