№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соколова А.А.,

при секретаре судебного заседания Васюниной С.А.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании представленной доверенности №, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2, ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Комсомольский районный суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно с членами семьи. Согласно договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором проживает наниматель и члены его семьи передан на управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение). В соответствие с п. 2.1 Договора управления Учреждение предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Учреждение обязательства выполняет, а должники свои обязанности выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 97 110,49 руб.. Согласно п. 4.5 Договора управления, а также ст. 155 ЖК РФ платежи нанимателем вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню. С учетом, представленного в судебном заседании ходатайства об уточнении исковых требований, просит взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 974,39 руб., а также пеню в размере 9 760 руб., всего задолженность в размере 101 734,39 руб.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в представленном ходатайстве об уточнении требований.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала, при этом пояснила, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживает, обязанность по осуществлению платежей по договоренности была возложена на ФИО2 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.153 ЖК РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора. 

В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, вместе с которым согласно справок проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО, ФИО10 

Согласно сообщения из Комитета по делам ЗАГС 

<

данные изъяты> родителями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель жилого помещения и ФИО4, родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11

Согласно сообщения из адресно-справочной службы ФИО2 по адресу 

<

адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № министром обороны РФ создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации, целью деятельности которого является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ, созданы филиалы Учреждения, в том числе филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО.

Согласно п.№ Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, учреждение имеет филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО. Из п.№ следует, что учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В п. № Устава указаны основные цели деятельности учреждения с перечнем видов деятельности, в число которых включены услуги предоставляемые истцом ответчику. 

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № заключен договор № Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, из п.№ которого следует, что договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, указанного в перечне жилищного фонда приложении № к договору, а также для решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно п. № включен в перечень объектов, закрепленных за вооруженными силами РФ, включаемых в договор (Перечень к договору управления). Согласно приложению № к договору, а именно, протокола согласования стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, пунктом № установлена стоимость оказания услуг. 

Постановлениями Комитета по ценам и тарифам 

<

данные изъяты> протоколом согласования цены стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом (приложение № к техническому соглашению п.№), утверждены нормативы потребления коммунальных услуг и установлены тарифы для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. 

Материалами дела установлено, что ответчиками оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету, проверенному судом и признанным достоверным, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 734, 39руб., из которых основной долг 91 974, 39 руб., пеня в размере 9 760 руб. ФИО2 и члены его семьи в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, являлись потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно представленному расчету за указанный период составила в размере 91 974, 39 руб., а также пеня в размере 9 760 руб.

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь родителем ФИО и ФИО1, являясь родителем ФИО10 обязаны были нести расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 153, ст. 154 ст. 155, 157 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доводы ответчика ФИО1 о том, что по адресу: 

<

адрес>, она вместе с сыном ФИО12 не проживают, а только имеют регистрацию, проживают в 

<

адрес>, где ребенок посещает детский сад, а она была трудоустроена в спорный период, в связи с чем не производили оплату за коммунальные платежи, суд отклоняет по следующим основаниям.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных указанным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Доказательств обращения ответчиков с заявлением к истцу о временном выезде из жилого помещения по месту регистрации, а также соответствующим перерасчете платежей, суду не представлено.

Таким образом, не имеется доказательств, подтверждающих обращение ответчиков с заявлениями о перемене постоянного места жительства, о выезде из квартиры, о произведении перерасчета сумм, выставляемых для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Суд не находит законных оснований для освобождения ответчиков от обязанности по своевременному и полному внесению платы за оказанные коммунальные услуги, предусмотренной положениями ст. 153 ЖК РФ.

Поскольку ответчиками в судебном заседании не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, суд находит исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 734, 39руб., из которых основной долг 91 974, 39 руб., пеня в размере 9 760 руб. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 3 234,69 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 734,39 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 3 234,69 руб. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Соколов