Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Бренюк Е.С.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2024 по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании долга по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска о взыскании долга по оплате за отопление и горячее водоснабжение истец - ООО «Байкальская энергетическая компания» указал, что собственником жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ... ..., является ФИО2 В квартире зарегистрированы 5 человек. Обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчики не выполняют. Вынесенный судебный приказ № от ** о взыскании задолженности отменен определением от **. За период с 01.09.2020 по 17.01.2022 задолженность по оплате за отопление и ГВС составляет в общей сумме 35 785,37 руб., пени – 9751,85 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, за период с 18.01.2022 по 31.07.2023 задолженность по оплате за отопление и ГВС составляет в общей сумме 36 138,53 руб., пени – 9848,08 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2945,71 руб. 

В судебное заседание представитель истца, не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что фактически с ** проживает по адресу: .... До 

<

данные изъяты> была зарегистрирована в спорной квартире. На данный момент зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: .... Оплачивает коммунальные платежи в .... Поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Суд, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО2.

Согласно справке ООО «ЖилКом» от 04.08.2021, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания 

данного помещения.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ). 

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако, ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.

Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 составляет в общей сумме 91 523,83 руб.

Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № ... и 

... судебный приказ № от ** о взыскании 

задолженности отменен определением от **.

До настоящего времени долг ответчиками за оказанные ООО «Байкальская энергетическая компания» услуги не оплачен. 

В жилом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета по горячему водоснабжению, расчет производится на основании п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, размер платы такую за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с количеством зарегистрированных человек. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 представлены доказательства оплаты коммунальных услуг по фактическому месту проживания – ..., ... ..., следовательно, она не может нести обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение дважды, в связи с чем, суд полагает необходимым в иске о взыскании с нее долга отказать.

Судом проверен расчет задолженности, который является верным, не вызывающим сомнений у суда. 

Расчет произведен в соответствии с действующими тарифами и с учетом времени пользования ответчиками услугами.

Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчики не представили, расчет истца не оспорили, в связи с чем, задолженность за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере и порядке, указанно выше.

Таким образом, с ответчиков с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга 71 923,90 руб.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени в размере 19 599,93 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным допущенному нарушению и подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ.

Как указано в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена судом, разрешающим спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В данном случае сумма долга ответчиков составляет 71 923,90 руб., пени, при этом, составляют 19 599,93 руб., что свидетельствует о явной несоразмерности неустойки допущенному нарушению. 

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени до 7000,00 руб., полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и интересами истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 981,90 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Байкальская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) солидарно с ФИО2 (№ ФИО3 (№), ФИО4 (№ долг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 в размере 71 923,90 руб., пени – 7000,00 руб., во взыскании пени в большем размере – отказать.

Взыскать в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) с ФИО2 № ФИО3 № ФИО4 (№ расходы по уплате государственной пошлины в размере 981,90 руб. с каждого. 

Отказать ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) в иске к ФИО1 № о взыскании задолженности в солидарном порядке с ФИО2 (№ ФИО3 (№), ФИО4 (№) задолженности за период с 01.09.2020 по 17.01.2022 в размере 35 785,37 руб., пени – 9751,85 руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: М.А. Свиридова 

Мотивированное решение составлено 06.05.2024.