Дело № 2-1213/2020

16RS0042-03-2019-012339-77

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны РТ (далее – ответчик) в вышеприведённой формулировке, указав, что Исполнительным комитетом Брежневского городского совета народных депутатов 13 января 1988 года ФИО1 и членам его семьи был выдан ордер серия ... на двухкомнатную квартиру ..., находящуюся по адресу: РТ, город Набережные Челны, .... Указанная квартира была предоставлена им, как членам ЖСК «МАЯК», который в настоящее время ликвидирован. С этого времени они проживают в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. 22 мая 1992 года ими полностью внесён паевый взнос за квартиру в размере 9 585 рублей 56 копеек. 

Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру с кадастровым номером ... по ? доли каждому.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика по извещению в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание по извещению не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Брежневского городского совета народных депутатов 13 января 1988 года ФИО1 и членам его семьи был выдан ордер серия ... на двухкомнатную квартиру ..., находящуюся по адресу: РТ, город Набережные Челны, ... (л.д.6).

Указанная квартира была предоставлена истцам, как членам ЖСК «МАЯК», который в настоящее время ликвидирован. С этого времени истцы проживают в указанной квартире, оплачивает жилищно - коммунальные платежи. 

22 мая 1992 года истцы в полном объёме выполнили свои обязательства по оплате пая за данное жилое помещение, что подтверждается справкой ЖСК «МАЯК» (л.д.5). 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями с учётом того, что истцами паевые и членские взносы за жилое помещение внесены, суд считает требования о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение в виде квартиры ..., расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны РТ в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 13 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу