2-2202/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Брянск 15 мая 2017 года 

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Присекиной О.Н.

при секретаре Лариной О.С.

с участием представителя истца 

по доверенности ФИО1

представителя ответчика 

Брянской городской администрации ФИО2

Представителя третьего лица – 

Председателя ГО «Генератор» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что на основании решения исполкома от 

<

дата> №... П. был включен в состав гаражно-строительного общества «Снежка». Гараж был возведен. Постановлением Советского административного округа г.Брянска № 27 от 16.11.1994 года за П. в гаражно-строительном обществе «Снежка» был зарегистрирован кирпичный гараж – блок №..., участок №....

П. умер 

<

дата>. Завещание не составлялось. Наследниками по закону являются его супруга – ФИО4 и дочь – ФИО5, которая отказалась от наследства в пользу матери – ФИО4

Поскольку на момент смерти право собственности на гараж в ГСО Генератор, 

<

адрес>, площадью 23,1 кв.м (бывшее ГСО Снежка, 

<

адрес>) наследодатель П. не зарегистрировал, гараж не вошел в наследственную массу. Свидетельство о праве на наследство от 

<

дата> было выдано на другое имущество.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти П. на гараж 

<

адрес>, кадастровый №....

Определением Советского районного суда г.Брянска от 02.05.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ГО «Генератор».

Истец ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные требования. Суду пояснил, что право на указанный гараж возникло у наследодателя до введения в действие ГК РФ и ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Председатель третьего лица ГО «Генератор» ФИО3 подтвердил переименование ГСО «Генератор» в ГО «Генератор», а также факт выделения земельного участка под строительство гаража, фактическое строительства гаража П., полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 167 частью 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании решения исполкома от 

<

дата> №... П. был включен в состав гаражно-строительного общества «Снежка». 

Постановлением Советского административного округа г.Брянска № 27 от 16.11.1994 года за П. в гаражно-строительном обществе «Снежка» был зарегистрирован кирпичный гараж – 

<

адрес>.

Согласно справке № 27 выданной председателем ГСК «Генератор» ФИО3 (полномочия на основании протокола выборов № 2 от 01.12.2015 года) кирпичный гараж, принадлежащий П. на основании Постановления Советского административного округа г.Брянска № 27 от 16.11.1994 года фактически находится на территории ГСО «Генератор» под номером №... блок №....

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №..., расположенного 

<

адрес>, правообладателем земельного участка является П. на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно кадастровому паспорту здания №..., расположенному 

<

адрес>, площадь кирпичного гаража составляет 23,1 кв.м.

Согласно справке Межрайонного отделения по г.Брянску № 1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № 2-7/3549 от 07.10.2016 года, гараж 

<

адрес> принадлежит П.

<

дата> П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МР №... от 

<

дата>.

Из справки нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области №425 от 26.04.2017 года следует, что в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г. имеется наследственное дело №... к имуществу гр. П., умершего 

<

дата>, проживавшего по 

<

адрес>. 

<

дата> с заявлением о вступлении в наследство по закону обратилась: жена - гр. ФИО4 

<

дата> с заявлением об отказе от наследства в пользу гр. ФИО4 обратилась: дочь - гр. ФИО5 

<

дата> по реестру с №... по №... гр. ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> Другие наследники с заявлением о вступлении в наследство (об отказе от наследства) не обращались. Документов на другое наследственное имущество не представлено.

Оценивая требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что не может быть включена в наследственную массу лишь самовольная постройка, поскольку она не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях.

Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, кирпичный гараж за П. был зарегистрирован на основании Постановления администрации Советского административного округа г.Брянска 16 ноября 1994 года, т.е. до введения в действие ГК РФ.

Данный гараж был учтен в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», со сведениями о его принадлежности П.

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним на дату рассмотрения дела отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанное имущество.

В связи с тем, что спорный гараж не относятся к категории самовольных построек, возведен П. в ГСО «Генератор» в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом заявленных прав на основании положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж 

<

адрес> общей площадью 23,1 кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Присекина

решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2017 г.