Дело № 2-1750/2019 64RS0004-01-2019-001791-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.07.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

истца ФИО1,

представителей истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, СНТ «Химик-2», о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд и просил прекратить право общей совместной собственности ФИО5* года рождения и ФИО4 *года рождения на земельный участок №* с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенный по адресу: *, а за ним признать право собственности на названный земельный участок.

Свои требования истец обосновывает тем, что считает себя собственником земельного участка, расположенного по адресу: * Данный участок был приобретен им в 2002 г. у ФИО5 по договору купли-продажи. В сентябре 2002 года истец подал заявление в СНТ «Химик - 2» с просьбой принять его в члены товарищества. 23.09.2002 года он был принят в члены товарищества, ему была выдана единая книжка садовода. С сентября 2002 года истец открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой, выданной СНТ "Химик-2", обрабатывает и ухаживает за земельным участком. В мае 2019 года он принял решение приватизировать земельный участок №*. Для этих целей он обратился в Межмуниципальной отдел по Балаковскому и Духовницкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с запросом о наличие каких- либо выданных свидетельств на право собственности на данный участок. Согласно ответу от 24.04.2019 г. на указанный участок выдавалось свидетельство на право собственности на имя ФИО5 - бывшего собственника данного земельного участка. Факт регистрации права собственности на данный земельный участок на имя ФИО5 препятствует истцу в приватизации спорного участка. О том, что приобретенная истцом дача является до настоящего времени собственностью ФИО5, истцу не было известно. ФИО5 умер в * году. После его смерти наследственное имущество принято ФИО4, которая умерла в * г. Наследство после смерти ФИО6 приняла ее дочь - ФИО3, являющаяся ответчиком по данному иску. ФИО3, знала о том, что ее отец ФИО5 в 2002 году продал спорный земельный участок, претензий к истцу не имеет.

Истец считает, что приобрел право собственности на земельный участок в соответствии со ст.218 и 235 ГК РФ.

Председатель привлеченного к участию в деле СНТ "Химик-2" считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, указав, что с 2002 года земельный участок №* принадлежит ФИО1

ФИО3 исковые требования признала. Заявление приобщено к материалам дела.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXIX №0425959, выданному 11 мая 1999 года на основании Постановления объединенной администрации г. Балаково и Балаковского района от 27 июля 1995 года №1081/1 ФИО5 и ФИО4 принадлежал на праве общей совместной собственности земельный участок №* в садоводческом товариществе «Химик-2» площадью 0,0560га.

Согласно материалам наследственных дел ФИО5 умер * года (л.д.72), а ФИО4 умерла * года (л.д.88) и наследство приняла ФИО3 приходящаяся дочерью наследодателям (л.д.68-107). В состав наследственного имущества спорный земельный участок не включался.

Из справки СНТ «Химик-2» и членской книжки истца следует, что ФИО1 является членом СНТ «Химик-2» с 23 сентября 2002 года и пользуется участком №* (л.д.10 и 11).

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования ФИО1

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5* года рождения и ФИО4* года рождения на земельный участок №1045 с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенный по адресу: *.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №*с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенный по адресу: *.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд.

Судья И.Е. Комаров