Дело № УИД №RS0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года с. Гордеевка 

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Пальшина Ю.С.,

при секретаре - Сиваковой Е.М.,

с участием истца – Администрации Гордеевского муниципального района Брянской области в лице представителя - ФИО1,

ответчика – ФИО3,

третьего лица – ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Гордеевского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2, о прекращении права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гордеевского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования при этом пояснил, что земельный участок общей площадью 2910 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0220201, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом по данному адресу, ранее принадлежал отцу ответчицы – ФИО2, получившему денежную компенсацию за утраченное имущество, за принадлежавший ему на праве собственности жилой дом, по вышеуказанному адресу, в соответствие с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". В последующем дом был передан в собственность муниципального образования, а в настоящее время находится в собственности ФИО8 Однако, земельный участок, на котором расположен дом, продолжает числится за ФИО2, поскольку при получении им компенсации не был решен вопрос о земельном участке. В связи с чем, истец полагает, что спорный земельный должен перейти в собственность муниципального образования для решения его дальнейшей юридической судьбы. 

В судебное заседание ответчица ФИО3, исковые требования признала, при этом пояснила, что действительно её отцу ФИО2 при жизни, в том числе принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году отец отказался от права собственности на дом, т.к. получил компенсацию в соответствии с чернобыльским законодательством. Почему земельный участок продолжает числится, в собственности отца она не знает. После смерти последнего (ДД.ММ.ГГГГ), она унаследовала часть имущества отца, однако на спорный земельный участок она наследственные права не оформляла, и оформлять не желает. 

Участвующая в деле ФИО8, пояснила, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, был выделен органами местного самоуправления её матери ФИО5, которая в последствии приобрела его в собственность. После смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ), она вступила в наследство на данное имущество. Однако при оформлении наследственных прав на дом обнаружена, что земельный участок на котором он находится, числится ещё за ФИО2 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п.1 раздела 3 Порядка оприходования, учета и использования строений, поступивших от граждан в связи с выездом из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, утвержденных Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утраченное гражданами имущество принимается под охрану сельскими, поселковыми, городскими администрациями после получения гражданами компенсации за это имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, принадлежал на праве собственности дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО6 в 2011 году, был включен в список граждан на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, компенсация им получена. 

Решением Красногорского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности Гордеевского сельского поседения на бесхозяйное имущество, вышеуказанный дом, который в последствии, был передан ФИО5

Вместе с тем, поскольку ФИО2, при получении компенсации не отказался от права собственности на земельный участок под данным домом, наследником данного земельного участка, является ФИО3 

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

Статьей 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса, которой предусмотрены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что согласно запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2910 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0220201:22, числится ФИО2,

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2910 кв.м., на котором расположен дом, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, является приусадебным, и необходим для обслуживания жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, является целостным и неделимым. 

На основании перечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества представляют собой единое целое, и поскольку право собственности на жилой дом перешло к Муниципальному образованию, соответственно переходит и право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования. 

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Гордеевского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2, о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, на земельный участок общей площадью 2910 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0220201:22, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации праве собственности ФИО2, на земельный участок общей площадью 2910 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0220201:22, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Гордеевское сельское поселение на земельный участок общей площадью 2910 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0220201:22, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Пальшин Ю.С.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.