24RS0002-01-2019-004950-14 

№ 2-4195/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Ачинск 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Зеленко Ю.Е., с участием:

представителя истца ООО «Теплосеть» ФИО1, действующей на основании доверенности от 14.06.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя тем, что между ООО «Теплосеть» и ответчиками сложились фактические договорные отношения по оказанию услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО "Теплосеть" с 01.03.2014 осуществляет деятельность по поставке коммунальных услуг в отношении потребителей - физических лиц, распложенных на территории г. Ачинска. В данном случае с ответчиками письменный договор на поставку коммунальных услуг не заключён, поэтому в соответствии с п. 4 Правил №354 предусмотрен порядок договорных отношений, основанный на конклюдентных действиях и договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. За период с 01 марта 2015 года по 31 января 2019 года ответчикам оказаны услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению на сумму 91 011,89 руб. Ответчиками за указанные услуги по выставленным платежным документам за указанный период производилась частичная оплата. В этой связи ответчики в результате ненадлежащего исполнения обязательств, имеют задолженность перед истцом на сумму в размере 90 240,26 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков и возместить свои также расходы по оплате госпошлины в размере 2907,21 руб. (л.д.2-3).

Уменьшив сумму исковых требований в связи с оплатой ответчиками суммы задолженности и, изменив период взыскания задолженности в связи с отменой судебного приказа, ООО «Теплосеть» просит взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2016 года по июнь 2019 года в размере 41 409,74 руб. (л.д.171).

Представитель истца ООО «Теплосеть» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения и изменения исковых требований, поддержала по аналогичным основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту фактического жительства и регистрации (л.д.179,192,193,194), возражений по иску не представили, об отложении слушания дела не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7).

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг (п.9).

Согласно п.а п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.11).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> с 12.04.2012 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 по ? доле каждому (л.д.190-191).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире состояла ФИО2 с 21.01.1997 по 20.09.2019, ФИО3 состоит на учете с 27.01.1997 по настоящее время (л.д.179). Фактически ФИО2 продолжает проживать по указанному адресу, состоит в трудовых отношениях с образовательным учреждением в г. Ачинске (л.д. 192).

На основании протокола общего собрания, собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 

<

адрес> в г.Ачинске от 29.07.2013 выбран способ управления – непосредственное управление (л.д.23-24). 

Постановлением администрации г. Ачинска от 24.03.2014 ООО "Теплосеть" определена гарантирующей организацией в г.Ачинске для централизованной и нецентрализованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования города Ачинска (л.д.22). 

Постановлением администрации г.Ачинска от 23.03.2015 ООО "Теплосеть" определена единой теплоснабжающей организацией на территории г. Ачинска (л.д.22).

Согласно расчету задолженности за период с марта 2015 года по январь 2019 года исходя из норматива потребления коммунальных услуг ответчикам начислено к оплате 92011,89 руб. (л.д. 20-21).

В связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ООО «Теплость» были выданы:

- судебный приказ от 20 апреля 2016 года №2-765/5/2016 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2015 по 01.03.2016 в сумме 21 687,43 руб., пени в сумме 1731,92 руб., который определением мирового судьи от 17.07.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.135-137);

-судебный приказ от 25 октября 2016 года №2-3422/5/2016 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2016 по 01.10.2016 в сумме 10 866,94 руб., пени в сумме 400,97 руб., который определением мирового судьи от 22.07.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.140-142);

- судебный приказ от 26 июня 2017 года №2-1719/5/2017 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2016 по 01.06.2017 в сумме 16 858,67 руб., пени в сумме 652,69 руб., который определением мирового судьи от 22.07.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.130-132);

- судебный приказ от 23 марта 2018 года №2-887/5/2018 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2017 по 01.02.2018 в сумме 17 272,11 руб., пени в сумме 634,69 руб., который определением мирового судьи от 17.06.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.120-122);

- судебный приказ от 26 сентября 2018 года №2-3376/5/2018 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2018 по 01.08.2018 в сумме 10 596,25 руб., пени в сумме 183,01 руб., который определением мирового судьи от 20.06.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (144-146) ;

-судебный приказ от 06 марта 2019 года №2-693/5/2019 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2018 по 01.02.2019 в сумме 12 958,86 руб., пени в сумме 247,93 руб., который определением мирового судьи от 14.06.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.125-127);

- судебный приказ от 13 августа 2019 года №2-2992/5/2019 по заявлению ООО «Теплосеть» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2019 по 01.07.2019 в сумме 10 784,44 руб., пени в сумме 148,67 руб., который определением мирового судьи от 26.09.2019 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.174,175).

Из расчета истца, приложенного к заявлению об уменьшении исковых требований, следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по июнь 2019 года с учетом всех внесенных платежей составляет 41 409,74 руб. (л.д. 172), которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 41 409,74 руб. в равных долях по 20 704,87 руб. с каждого. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2907,21 руб. (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1333,07 руб. по 721,14 руб. с каждого (41409,74*2907,21/90240,26/2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 704 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в сумме 721 рубль 14 копеек, всего в сумме 21 426 рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 704 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в сумме 721 рубль 14 копеек, всего в сумме 21 426 рублей 01 копейка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2019 года.

Судья Т.Н. Настенко