№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М., 

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи судебного участка №1 Краснокамского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Согласно материалов дела № брачные отношения прекращены с 2015 года, общее хозяйство не ведется, сохранение брака невозможно. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет.

Истец надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От представителя истца-Попова А.Н. поступило ходатайство об отложении дела, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание по причине участия в судебном процессе в Кировском районном суде г.Перми, данное ходатайство судом было оставлено без удовлетворения, неявка истца и его представителя признана судом не уважительной.

Ответчик с иском согласен частично. Суду пояснил, что возможно он утратил право пользования квартирой, на данное жилое помещение не претендует, однако желает сохранить формальную регистрацию. Согласно брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года квартира перешла в собственность истица. Он с сентября 2017 года в квартире не проживает, съехал добровольно, живет на саду. Его вещи в квартире есть- документы и курточка. У них с истцом была устная договоренность, что он выписываться не будет, данный факт доказать не может. Не проживают с истцом как муж с женой с 2015 года. Просил отсрочить снятие регистрационного учета на полгода, поскольку у него плохое состояние здоровья, зарегистрироваться в другом жилом помещении проблематично.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку собственником жилого помещения является ФИО2, ФИО1 членом семьи собственника не является, брачные отношения прекращены, соглашение о регистрации между сторонами заключено не было. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8-11).

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, как муж собственника (л.д. 12).

ФИО1 в спорной квартире не проживает.

ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Краснокамского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7)..

Квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена в период брака сторон, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира приобретенная супругами в период брака, и оформленную на имя супруга ФИО1, является раздельной собственностью супруги ФИО2, во время брака и в случае его расторжения, данный брачный договор был удостоверен нотариусом Краснокамского нотариального округа ФИО4, и зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.6).

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ответчик ФИО1 из спорного жилого помещения выехал добровольно, на жилое помещение не претендует, проживает на даче, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО1 указанные обстоятельства не оспаривал.

Исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Истец и ответчик на момент обращения истца с иском не являются по отношению друг к другу супругами, членами одной семьи поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает, желает только лишь сохранить формальную регистрацию в жилом помещении. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением не имеется.

Судом установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику бессрочного права пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.