К делу № 2-506/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года ст. Выселки 

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В., 

при секретаре Панове С.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Даниленко Л.П.,

помощника прокурора Ильницкого А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве собственности от 09 августа 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Домовладение было приобретено истцом в 2000 году, по данному адресу были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета, выехали на другое место жительства, куда истцу не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в домовладении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при продаже домовладения. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., отказался в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, в связи со смертью последнего. 

Ответчики в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.

С учетом неявки в судебное заседание ответчиков и отсутствия сведений о его местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя. 

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Даниленко Л.П. в судебном заседании посчитала возможным удовлетворить уточненные исковые требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве собственности от 09 августа 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

Домовладение было приобретено истцом в 2000 году, по данному адресу были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Выселковскому району от 27 марта 2019 года, по адресу: ..., зарегистрировано по месту жительства 4 человека: ФИО1, ФИО2 зарегистрирован с 29 мая 1999 года, ФИО4, ФИО3 с 28 апреля 1999 года. 

Как следует из справки отдел ЗАГС Выселковского района от 04 апреля 2019 года ФИО3 умер (__)____ года в ст. Выселки, Выселковского района, Краснодарского края, что подтверждается записью акта о смерти №... от (__)____ года отдел ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края Россия. 

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчики ФИО2, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.