Дело № 2-2153/2018 

Поступило 28.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018г. г. Новосибирск 

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Балуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ИНЯ-НАПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, 

у с т а н о в и л:

СНТ «ИНЯ-НАПО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, а также пени на сумму основного долга согласно решений собраний в размере 

<

данные изъяты> % в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашении долга.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что земельный участок с кадастровый номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный: ... участок ..., принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Членом СНТ «ИНЯ-НАПО» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между ответчиком и СНТ «ИНЯ-НАПО» не заключался.

Решениями общих собраний членов СНТ были установлены размеры взносов и пени, утверждены приходно-расходные сметы на соответствующие периоды. На ДД.ММ.ГГГГ год установлены членские взносы 

<

данные изъяты> руб. с сотки, охрана общества – 

<

данные изъяты> руб. с сотки. Срок оплаты установлен по ДД.ММ.ГГГГ. Также установлены целевые взносы: монтаж контура заземления по железобетонным столбам в размере 

<

данные изъяты> руб. с сотки. Срок оплаты установлен по ДД.ММ.ГГГГ. Взнос на строительство дорог с щебеночным покрытием на территории СНТ в размере 

<

данные изъяты> руб. с сотки. Срок оплаты установлен по ДД.ММ.ГГГГ. Итого за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> рублей с сотки или 

<

данные изъяты> рублей с участка 

<

данные изъяты> соток. На ДД.ММ.ГГГГ год установлены членские взносы 

<

данные изъяты> рублей с сотки, 

<

данные изъяты> рублей юридические расходы по взысканию задолженности по взносам. Срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени 

<

данные изъяты> процент за каждый день просрочки. Итого за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> рублей с сотки или 

<

данные изъяты> рублей с участка 

<

данные изъяты> соток. На ДД.ММ.ГГГГ год также 

<

данные изъяты> рублей с сотки, 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> соток. Срок оплаты изменен: ежемесячно равными платежами по 

<

данные изъяты> от годового платежа, за 

<

данные изъяты> сотку 

<

данные изъяты> рублей, за 

<

данные изъяты> соток 

<

данные изъяты> рублей в месяц до последнего числа текущего месяца включительно. Обязанность по оплате взносов и платежей возникает у собственника, пользователя земельного участка на территории товарищества после установления общим собранием размера платы на содержание общего имущества, утверждения сметы и сроков оплаты. Отсутствие членства и договора между собственником земельного участка и СНТ не освобождает последнего от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> рубля, пени – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> рублей, пени – 

<

данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Также просит взыскивать пени на сумму основного долга согласно решений собраний в размере 

<

данные изъяты> % в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга. 

Таким образом, истец указывает, что ответчик, ведущий садоводство индивидуально, в отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «ИНЯ-НАПО», обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ. Отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберег свое имущество, в связи с чем, с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Определением Новосибирского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по вышеуказанному иску было передано по подсудности в Дзержинский районный суд ... (л.д.42).

Представитель истца ФИО4. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, заказное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи. 

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенного по адресу: ... участок ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9-12). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно пп. 11 п. 2 ст. 19 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствие с п. 1 ст. 20 и пп. 10 п. 1 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

СНТ «ИНЯ-НАПО» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве садоводческого некоммерческого товарищества (л.д. 24-26).

В соответствии с п. 6.5. Устава СНТ «ИНЯ-НАПО» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в случае если граждане ведут садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, определяется равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.(л.д.17).

Также Уставом СНТ «ИНЯ-НАПО» предусмотрено, что средства товарищества образуются из вступительных, членских, возместительных, целевых взносов, обязательных платежей и других поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Общее собрание ежегодно устанавливает сроки внесения взносов для членов товарищества и соответствующих платежей для садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность (п. 7.1 Устава, л.д. 17). 

В соответствии с п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) утверждена приходно-кассовая смета (пункт 5), установлены размеры взносов: членские – 

<

данные изъяты> рублей с сотки, взнос на охрану общества – 

<

данные изъяты> рублей с сотки, целевой взнос на строительство дорог с щебеночным покрытием высотой 

<

данные изъяты> метра протяженностью 

<

данные изъяты> п.м, шириной 4 метра на территории СНТ (стоимость 

<

данные изъяты> млн. рублей) в размере 

<

данные изъяты> рублей с сотки, целевой взнос на монтаж контура заземления по железобетонным столбам в размере 

<

данные изъяты> рублей с сотки, за неуплату всех видов взносов установить пени в размере 

<

данные изъяты>% за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за последним днем срока платежа, установленного решением общего собрания.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Иня НАПО»

от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) на ДД.ММ.ГГГГ год утверждена приходно-расходная смета, установлены расходы на текущее содержание в размере 

<

данные изъяты> рублей с сотки, расходы на текущее содержание и ремонт переходят на следующий год в том же размере, до принятия нового решения собранием, без индексации с учетом инфляции; установлен взнос на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам в размере 

<

данные изъяты> рублей с сотки, установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ включительно; также установлен срок оплаты взносов на текущее содержание, взносов на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты> рублей с сотки; установлен размер пени 

<

данные изъяты> % за несвоевременную оплату для садоводов-индивидуалов, членов СНТ «Иня НАПО», собственников земельных участков, имеющих задолженность по оплате любого вида взносов и платежей. Срок начала возникновения задолженности определен со дня, следующего за последним днем срок платежа, установленного решением общего собрания.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) установлен план работ, приходно-расходная смета, график платежей на текущее содержание и работ по созданию инфраструктуры на ДД.ММ.ГГГГ год, утвержден размер взносов на содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание и рмонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке равным 

<

данные изъяты> рублей с одной сотки в год или 

<

данные изъяты> рублей с участка 

<

данные изъяты> соток.; установлен срок оплаты взносов для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке ежемесячно равными платежами по 

<

данные изъяты> от годового платежа 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> сотку или 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> соток) до последнего числа текущего месяца включительно; а также установлена пеня за несвоевременную оплату взносов и платежей для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при наличии задолженности по оплате любого вида взносов и платежей в размере 

<

данные изъяты> % в день. Начисление и взыскание пени производить с дня следующего за последним днем срока оплаты, установленного решением общего собрания.

Как установлено судом, ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, поэтому расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества, являются для него неосновательным обогащением.

Согласно сметам на содержание общего имущества и целевые взносы в СНТ «ИНЯ-НАПО» на ДД.ММ.ГГГГ год расходы по содержанию общего имущества, эксплуатационные, управленческие расходы - членские (возместительные) составляют – 

<

данные изъяты> рублей в год (л.д.31), на ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ год расходы по содержанию общего имущества, эксплуатационные, управленческие расходы - членские (возместительные) составляют 

<

данные изъяты> рублей на каждый год (л.д. 32, 33-34). 

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуально «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 осуществляет пользование землей общего пользования, объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями, следовательно, обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «ИНЯ-НАПО» у ответчика возникла в силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Условия платы взносов, утвержденные общим собранием товарищества, являются обязательными для ответчика вне зависимости от того, что договор между сторонами не был заключен и ответчик не член СНТ. 

Таким образом, ФИО1 в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств погашения задолженности перед истцом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждения факт неоплаты и просрочки уплаты взносов, соответственно, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 0,1% от суммы задолженности.

Размер пени за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 

<

данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копеек. Проверив расчет пени, суд находит его верным, соответствующим протоколам общих собраний членов СНТ. Всего по иску пени составляет 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> копеек. 

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, длительное необращение кредитора к должнику с требованием о погашении задолженности, несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд, полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за 2016 год до 5 000 рублей. 

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика пени на сумму основного долга, согласно решений собраний в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга, суд не усматривает оснований для взыскания пени в таком порядке, поскольку в данном случае взыскиваются пени, установленные решением общего собрания членов СНТ. Решениями общих собраний членов СНТ не установлено, что пеня может быть взыскана после взыскания задолженности до фактического погашения долга. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2 292 рубля 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» задолженность по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>. 

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2018 года.