Дело № 2-5280/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гатчина 20 ноября 2017 г. 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием адвоката Зуевой В.А., 

при секретаре Андрющенко О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась с иском в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С согласия истицы в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве супруга. Решением мирового судьи судебного участка № 32 Гатчинского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонам расторгнут. Фактически брачные отношения сторон прекращены вскоре после заключении брака, в настоящее время они вместе не проживают, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию жилья и по уплате коммунальных платежей он не несет, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Просила признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Место его фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 26,49, своим правом на защиту интересов не воспользовался, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Кроме того, ответчик извещался о рассмотрении дела СМС сообщением (л.д. 27,28,42,43) по телефону имеющемуся в материалах дела, однако никаких действий для защиты своих прав не предпринял, возражений не представил, от участия в состязательности судебного разбирательства отказался. Так как фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, место жительства его неизвестно, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчика Зуева В.А. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО2 (л.д.12).

Решением мирового судьи судебного участка № 32 Гатчинского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонам расторгнут (л.д.20).

В целях установления адреса проживания ответчика, судом были истребованы сведения МИФНС России № 7 по ЛО (л.д. 18). Межрайонная ИФНС № 7 по ЛО располагает сведениями о доходах ответчика за июнь 2016г. В справке указан адрес, по которому он был зарегистрирован до июня 2016г. (л.д.37).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум ВС РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. 

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что они не являются членами семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку ответчик фактически в спорном помещении не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, то основания для их выселения в порядке ст. 35 ЖК РФ отсутствуют. Истцом правомерно заявлены требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Истица, как собственники жилого помещения в силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 31 ЖК РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО4, которые подтвердили, что стороны состояли в зарегистрированном браке. После фактического прекращения брачных отношений ответчика они не видели, личных вещей ФИО2 в спорном помещении они нет. 

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Оценивая согласно ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи собственника не является. В правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчик не обращался. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца к

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 24. 11.2017г.