УИД 24RS0026-01-2019-000271-72

Дело № 2-306/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего суди Криндаль Т.В..

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Бузук С.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков- адвоката Дэка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснила, что является собственником спорного жилого дома. В 2000 г. с ее согласия в данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ее родственники- ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Фактически в ее доме ответчики проживали около месяца, после чего съехали в другое жилье. Впоследствии они приобрели в собственность дом по 

<

...> и какое-то время проживали по данному адресу. В настоящее время ответчики на территории с. Каратузское и Каратузского района не проживают. Их фактические место жительства ей неизвестно. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей доме. Членами ее семьи ответчики не являются. Регистрация в принадлежащем ей доме существенно нарушает ее права как собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просила удовлетворить иск.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Дэка Е. В..

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Бузук С. С., полагавшего заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 9) Ограничений (обременений) прав, при этом, не зарегистрировано.

Согласно данных из домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, помимо истца, и иных лиц, также ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10-13)

Указанные сведения подтверждены и информацией администрации Каратузского сельсовета, а также ОП № 2 МО МВД России «Курагинский», согласно которой ответчики ФИО2 и ФИО3 с 28.02.2002 г. и по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу 

<

...>.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в данном доме. Общего хозяйства с истцом не ведут. Членами семьи собственника жилого помещения они также не являются.

Какого-либо соглашения, дающего право дальнейшего проживания в жилом помещении, с собственником, то есть истцом, не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, фактически в доме не проживают и участия в содержании жилого помещения не принимают, суд приходит к выводу об утрате ими права пользования спорным жилым домом. 

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчиков права на владение и пользование спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО4, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

...>.

Снять ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО4, 

<

...> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (13.05.2019 г.), через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль