Дело № 2-967/2019

26RS0017-01-2019-001213-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Балашовой В.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации города-курорта Кисловодска ФИО3, действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Кисловодска о включении гаража с инвентарным номером №, КН №, общей площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФБЕ, мотивируя тем, что после смерти наследодателя в нотариальном порядке, по завещанию не имеет возможности приобрести наследство в виде гаража, находящегося в ее фактическом пользовании, поскольку ФБЕ при жизни не зарегистрировал на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Кисловодска от 07 февраля 2007г. право собственности на гараж в органе государственной регистрации права. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее доверитель после смерти ФБЕ приняла наследство по завещанию в виде права общей долевой собственности на квартиру, автомобиль и денежные средства во вкладах, однако гараж, принадлежащий ФБЕ, на основании судебного акта, не вошел в состав наследства, т.к. наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, а нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж было отказано, в связи с чем просит суд включить гараж в состав наследства после смерти ФБЕ

В судебном заседании представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска, действующая на основании доверенности ФИО3 иск не признала, и поскольку право на гараж за наследодателем не было зарегистрировано в органе осуществляющем государственную регистрацию прав, полагала, что на день смерти гараж наследодателю ФБЕ не принадлежал, в связи с чем, просила суд в удовлетворении иска отказать. 

3 лицо нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела № 3352, материалы гражданского дела № 2-12-14-455/07 (судебный участок № 5 города-курорта Кисловодска), суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ скончался ФБЕ, оставив завещание от 05 января 2007г., согласно которому все свое имущество, движимое и недвижимое, в том числе все принадлежащие ему имущественные права на случай его смерти завещает ФИО5 

После его смерти открылось наследство, в связи с чем, наследник по завещанию – ФИО1 ( до брака Лисиченок) М.А. обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства и о вступлении в права наследования. Нотариусом ФИО6 16 октября 2012 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде 7/8 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> А в 

<

адрес>, автомобиля марки ВАЗ-21011, государственный регистрационный знак №, денежные средства во вкладе со всеми процентами и видами компенсаций, имущественного права требования всех видов компенсаций по закрытому счету.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 42/2012 от 19 апреля 2012 г.

Таким образом, наследником ФИО1 наследство после смерти наследодателя ФБЕ принято в установленный законом срок (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Как поясняла в судебном заседании представитель истца, в числе прочего имущества ФИО1 просила выдать свидетельство о праве на наследство на гараж, инвентарный № 3352, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО4 Кисловодского городского нотариального округа письмом от 21 января 2019г. № 37 и постановлением от 16 мая 2019г. № 366 было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж по тем основаниям, что государственная регистрация прав наследодателя на указанный объект недвижимости не производилась, по сведениям Росреестра правообладатель отсутствует.

Как установлено судом, решением мирового судьи судебного участка № 5 города-курорта Кисловодска от 07 февраля 2007г. за ФБЕ признано право собственности на гараж, инвентарный №, КН №/Б, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> «а». Решение мирового судьи вступило в законную силу 20 февраля 2007г.

Как установлено судом, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж с КН 26:34:150102:191 отсутствуют, поскольку при жизни ФБЕ в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный гараж.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. 

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Спорный гараж литер Б был учтен в Кисловодском БТИ (ГУП СК «Ставкрайимущество») по адресу: 

<

адрес>. По заявлению ФБЕ в 2006 году была произведена техническая инвентаризация гаража.

Указанные обстоятельства подтверждаются данными материалов инвентарного дела на жилой 

<

адрес>.

Спорный гараж соответствует признакам недвижимого имущества, определение которого содержится в п. 1 ст. 130 ГК РФ, поскольку имеет фундамент под всем зданием, прочно связан с землей и не может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании решения мирового судьи судебного участкам № 5 города-курорта Кисловодска в 2007 году ФБЕ приобрел право собственности на гараж литер Б, расположенный в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и наследники имеют право на наследование указанного имущества. 

Право собственности наследодателя на гараж никем не оспаривается и подтверждается материалами дела мирового судьи судебного участка № 5 города-курорта Кисловодска.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Спорный гараж в установленном порядке учтен, как недвижимое имущество, принадлежал наследодателю, и препятствий для наследования спорного гаража, как недвижимого имущества не имеется.

Гараж расположен на земельном участке с КН 26:34:150102:878, общей площадью 1076+/- 11 кв.м., отнесённом к землям населенных пунктов, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома по ул. К 

<

адрес>, в том числе и истцу ФИО1

При изложенных обстоятельствах, требования истца наследника о включении спорного гаража в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.

При этом судом принимается во внимание, что сведений об обращении других наследников материалы дела не содержат. Ответчик - администрация города-курорта Кисловодска в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ не обращалась с требованиями о переходе в порядке наследования в собственность муниципального образования выморочного имущества в виде, расположенного на его территории гаражного бокса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФБЕ имущество гараж с инвентарным номером №, КН №, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Стороны и другие лица, участвующие в деле в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме могут подать на решение суда апелляционную жалобу в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

Судья Клочкова М.Ю.