УИД35RS0006-01-2021-000881-29 2-553/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 16 июня 2021 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н., 

с участием пом.прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Трапезниковой Ю.А.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Жилое помещение муниципального жилищного фонда – квартира, расположенная по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., площадью 55,1 кв.м., состоит в реестре муниципального имущества администрации Великоустюгского муниципального района, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на 15.06.2021 года.

Между Комитетом по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района и ФИО1 (с учетом внесенных изменений дополнительным соглашением №1 от 09 июля 2020 года) заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 10 апреля 2018 года № 22, согласно которого в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Согласно ответу ОМВД России по Великоустюгскому району от 23 апреля 2021 года по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., зарегистрирован: ФИО2, ... года рождения, с 15 декабря 2003 года по настоящее время.

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что она является нанимателем спорного жилого помещения. В квартире совместно с ней зарегистрированы: ее муж – ФИО3, сын –ФИО4 и брат мужа - ответчик ФИО2. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение, однако в 2006 году он выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет в связи с чем, ей приходится нести бремя по оплате данных платежей и погашению образовавшейся за него задолженности, препятствий в пользовании жилым помещением не чинились. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с поддержанием требований и с участием представителя ФИО5.

Представитель истца ФИО5 требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принял, в письменном отзыве указал, что с иском не согласен.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно, препятствий в пользовании жильем ему не чинились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Трапезниковой Ю.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан,… а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15 декабря 2003 года по настоящее время. 

В ходе судебного заседания установлено, что в 2006 году ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство по адресу: .... 

Из рапорта УУП ОМВД России по Великоустюгскому району М.Н. от 05 мая 2021 года следует, что им осуществлён выход по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ... В ходе проверки установлено, что ФИО2 по данному адресу не проживает. Согласно базы СООП ФИО2 проживает по адресу: ..., по месту жительства не проживает около 10 лет. 

Таким образом, суд принимает во внимание то, что ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, обязанности по договору социального найма не выполняет. Выезд из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит, требований о вселении не заявляет. Ответчик мер к проживанию в вышеуказанном жилом помещении не предпринял, что свидетельствует о его нежелании пользоваться жилым помещением и об утрате права пользования квартирой.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика, создание препятствий в проживании в жилом помещении, лишение действиями истца возможности пользоваться жилым помещением не имеется.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе от исполнения договора найма жилого помещения, добровольном выезде из квартиры.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Доводы ФИО2 о том, что квартира перешла ему по наследству после смерти матери суд не принимает во внимание, поскольку согласно отзыву на исковое заявление и представленных документов, жилое помещение по адресу: Великоустюгский район, ..., находится в реестре муниципального имущества, в собственность гражданам данная квартира не передавалась.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина подлежит возмещению ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

р е ш и л :

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2021 года.

Судья: Нагаева Н.Н. 

Копия верна: судья-

УИД35RS0006-01-2021-000881-29 2-553/2021