Дело № 2-116/19 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э., 

при секретаре Матросовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с 24.12.2014 г. зарегистрирован ФИО2, являющийся в настоящее время бывшим супругом дочери, который длительное время в спорной квартире не проживает, добровольно освободив его, личных вещей не хранит, участия в его содержании не принимает, в связи с чем, полагает истица, он утратил право пользования квартирой. Ссылаясь на нарушение регистрацией ответчика по адресу спорного жилого помещения своих прав, как собственника данного жилого помещения, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, приведя доводы, аналогичные содержанию искового заявления. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает около одного года, добровольно его покинул, брак с дочерью истицы расторгнут, вещей его в спорном жилом помещении нет, намерений проживать в квартире у бывшей тещи не имеет. 

Заслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается произведенной 11.08.2014 г. государственной регистрацией за ней данного права, возникшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2012 г. (л.д. 

<

данные изъяты>).

С 24.12.2014 г. в данном жилом помещении в качестве зятя зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 8, 14).

Из объяснений истицы, являющейся собственником спорного жилого помещения, следует, что она дала свое согласие на вселение дочери, а после и зятя ФИО2 в связи отсутствием у них собственного жилья. Ответчик вселился в квартиру в 2014 году и был зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу. В настоящее время брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно освободил квартиру, забрав свои вещи.

Данные обстоятельства ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал, подтвердив факт не проживания в спорном жилом помещении. При этом ответчик подтвердил отсутствие намерения в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении в связи с расторжением брака с дочерью истицы.

Из изложенного следует, что волеизъявление собственника спорного жилого помещения ФИО1 было направлено на вселение в данное жилое помещение ФИО2 для его проживания в нем в качестве члена ее семьи.

Таким образом, суд признает установленным тот факт, что бывший зять истицы - ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В этой связи суд признает, что ФИО2, проживавший в спорном жилом помещении в качестве члена семьи его собственника, приобрел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Вместе с тем, судом установлено, что брак между Ф.И.Ю. и ФИО2 расторгнут, фактически семейные отношения прекращены около одного года назад, ответчик добровольно освободил спорное жилое помещение, выехав из него и забрав все свои вещи. Намерений сохранить право пользования данным жилым помещением не имеет. Освобождение спорного жилья связано с его добровольным отказом от принадлежавшего ему права пользования им.

Учитывая данные обстоятельства, на основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений с дочерью собственника спорного жилого помещения, ФИО2, является бывшим членом семьи истца.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав.

После фактического освобождения около одного года назад спорного жилого помещения ФИО2 в него для проживания не возвращался и таких его намерений не установлено. С указанного времени последний не участвует в содержании этого жилого помещения и не несет расходов по оплате за него и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно данным разъяснениям, судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Судом установлено, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения был обусловлен расторжением брака.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчиком от своего права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем за ним как бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения, в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования этим жилым помещением не сохраняется. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник праве требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом судом не добыто, а ответчиком не представлено доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением, как членом семьи истца, требования истца законны и обоснованы.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2019 года. 

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: О.А. Матросова