Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Мытищинский городской суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования истицы мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя (родная сестра её мамы) ФИО1. Она является единственным наследником после её смерти.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 

<

адрес> земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариусом Мытищинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело к имуществу умершей, но в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано в виду расхождения в различных документах сведений о площади дома и площади земельного участка. Истец считает, что данные причины не являются основанием для отказа ей в признании права собственности на наследство. В связи с чем, она просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на 

<

адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явилась, её интересы в судебном заседании представлял её представитель по доверенности ФИО6, который поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что наследодатель ФИО1 своё право собственности на дом и земельный участок в Росреестре не регистрировала. 

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором также просил отказать в удовлетворении иска, указав, что сведений о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт, не имеется. Границы земельного участка не установлены, в связи с чем, он как объект не сформирован и на него не может быть признано право собственности. 

Третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа Мытищи ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. 

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно cт.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о её смерти. 

При жизни ФИО1 составила завещание от 08.02.2010г., что всё своё имущество, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, она завещает ФИО2. 

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: 

- земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2, согласно выписки из домовой книги, зарегистрирована в указанном доме. 

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 

Из данного наследственного дела, копия которого была предоставлена в суд, следует, что ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

Нотариусом собирались сведения об оставшемся имуществе, принадлежащей умершей, а также документы на дом и земельный участок. 

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и дом, поскольку в документах на дом и земельный участок указаны не полные данные о предоставлении ФИО1 земельного участка, имеются разные сведения о площади лома и земельного участка в документах.

Из материалов дела также следует, что наследодателю ФИО1 при жизни было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,15 г. на основании приказа № от 29.05.1987г. по совхозу им.Тимирязево. 

Из выписки из ЕГРН на 19.05.2017г., предоставленной в суд по запросу суда, следует, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт. Границы земельного участка не установлены, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН на 19.05.2017г., предоставленной в суд по запросу суда, следует, что жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт. Сведения о правообладателе отсутствуют. 

Вместе с тем, из кадастрового паспорта на земельный участок на 2011 года следует, что спорный земельный участок принадлежит ФИО1

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что спорный дом также ранее передавался ФИО1 по наследству после её матери. В сведениях об инвентаризационной стоимости объекта усматривается, что собственником спорного дома является ФИО1 

В этой связи, суд приходит к выводу, что предоставленными в суд документами подтверждено право собственности наследодателя ФИО1 на спорные земельный участок и дом, которые она завещала истцу ФИО2 В связи с чем, суд признаёт за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на указанные земельный участок и дом. 

При этом, учитывая, что площадь жилого дома менялась, но в регистрирующих органах указана площадь жилого дома как 47,2 кв.м., суд признаёт право собственности на дом без указания площади, поскольку сведения о точной площади дома могут быть впоследствии уточнены истцом и внесены в правоустанавливающие документы в установленном законом порядке. 

Из предоставленных документов также усматривается, что площадь земельного участка 1500 кв.м. Тот факт, что границы земельного участка не установлены, не может служить основанием для отказа ФИО2 в удовлетворении исковых требований, поскольку границы земельного участка могут быть установлены его собственником позднее. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья