УИД 05RS0013-01-2024-002253-26 2-129/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-129/2025 по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по РД, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, администрация МР «Дербентский район» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ Росимущества по РД, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, администрация МР «Дербентский район» об установлении границ земельного участка.

Мотивируя доводы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строитель-ства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (собственность от 24.04.2024г. №).

Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи земельного участка от 10.01.2024г., согласно которому истец купил указанный земельный участок у ФИО2, который также находился у него в собственности (запись регистрации №). Также, согласно данным из ЕГРН, испрашиваемый земель-ный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов для строительства жилого дома.

После регистрации права собственности были проведены по межеванию данного участка с описанием границ смежных земельных участков с указанием координат опорных точек.

Согласно уточненной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., с обозначением характерных точек границ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, было обнаружено пересечение границ указанного земельного участка с кадастровым номером №

Установление (уточнение) границ земельного участка с кадастровым номером № возможно исключительно в судебном порядке, так как каким-либо другим путем утвердить его местоположение, связанное с его дальнейшим владением, не имеет возможности.

Истец продолжает пользоваться испрашиваемым земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о владении, однако, отсутствие возможности идентифицировать границы участка, ограничивает его право на земельный участок №.

На земельный участок № имеется наложение кадастрового квартала №, находящегося в ведении Территориального Управ-ления Росимущества по РД, в связи с чем они и являются надлежащими ответчиками по делу.

Право собственности предыдущего владельца спорного земельного участка возникло на основании выписки из Постановления, выданной Первомайской сельской администрацией, по факту реального владения и пользования. 

На данной территории испокон веков проживали жители 

<

адрес>, по сей день стоят старые дома, строения, некоторые земельные участки огорожены старыми шпалами, тогда как ответчик осуществил регистрацию своих прав, что повлекло за собой наложение на уже существующие земельные участки, и невозможность проведения дальнейших работ по установление границ, лишь в 2015-2016г.

Земельный участок с кадастровым номером № огорожен, нa участке возведен фундамент и начато строительство жилого дома, споров третьих лиц.

Просит исключить из единого государственного реестра недвижимости запись о границах земельного участка с кадастровым номером № в части земельного участка с кадастровым номером №, согласно следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель Абасмирзоев И.А., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От представителя истца ФИО1 адвоката Абасмирзоева И.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требовании поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допуска-емым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принад-лежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собствен-ности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы. 

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (опреде-ление и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер. 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Феде-ральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, поме-щениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозмож-но, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земель-ного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижи-мости"). 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посред-ством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости"). 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтвержда-ющем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местопо-ложение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государствен-ного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточнен-ных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнен-ного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государ-ственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ). 

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местополо-жение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ). 

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования. 

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (в ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государ-ственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, если такие измене-ния связаны с уточнением описание местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствует установленным требованиям описание местоположение границ земельных участков. 

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших земельного участка при его образовании. В случае отсутствия документах сведений о местоположении границ земель-ного участка его границами считаются границы, существующее на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объек-тов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роском-земом 08.04.1996 г., установлено, что при определении границ земельных участков должны учитываться границы, совпадающие с линейными сору-жениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.). 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2024г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-ское, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 24.04.2024 г., как «актуальный, ранее учтенный», на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2024г.

В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действу-ющим законодательством, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2024г. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, после определения координат поворотно-узловых точек камеральной обработки было обнаружено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №. В связи с выявленным пересечением границ земельного участка не представляется возможным провести уточнение границ земельного участка ФИО1 Необходимо устранить препятствие (пересечение границ) для осуществления уточнения границ земельного участка. Координаты поворотных точек были определены многочастотным спутниковым геодезическим GNSS-приемником TRIUMPY-VS№.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практике Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019 г., при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ земельных участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведе-ниям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков. Установление границы по фактически сложившемуся порядку пользования не может влечь существенно изменения границы и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. 

В целях определения возможности (или отсутствие таковой) установ-ления границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, определением Дербентского районного суда РД от 09.01.2025г. по ходатайству истца ФИО1 была назначена судебная землеустро-ительная экспертиза, производство которой было поручено ИП «ФИО5».

Как усматривается из выводов экспертного заключения от 14.02.2025 г. №: Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует правоустанавливающим докумен-там, а именно постановлению от 22.11.2000 г. № о выделе земельных участков в районе расположения исследуемого участка.

Правоустанавливающие (землеустроительные) документы земельного участка с кадастровым номером № в материалах дела отсут-ствуют, в связи с чем, сопоставить данные по уточняемому земельного участку не представляется возможным.

Земельный участок с кадастровым номером № в базе ЕГРН являет собой массив, относящийся к гос. (рос.) имуществу, который покрывает территорию площадью 210 997 кв.м., в том числе и земельный участок с кадастровым номером №

По фактическому пользованию отталкиваясь от забора рябицы со сторо-ны моря, и соседского забора со стороны запада площадь наложения 170 (+-10) кв.м. 

Координаты

Х(м)

Y(M)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №

Примечание: в черте границ массива с кадастровым номером № имеется большое количество заселенных дачных домов возрастом от 15 и более лет с отдельными кадастровым номерами. Имеются все признаки освоения данного района жильцами. Признаки освоения государственного характера отсутствуют.

По периметру земельного участка имеются пасинки, огороженные сеткой рябицей. В ходе обследования обнаружены признаки воздействия климатических/природных условий и длительного существования, а именно: отслоение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, следы потопления в виде образования различных налетов и расслоения поверхностей строитель-ного материала. Также на участке имеются недостроенные капитальные строения. Кладка кирпичей высотою в 1 метр возрастом не более 1-го года, с фундаментом возрастом более 15 лет.

Таким образом, можно сделать вывод о давнем пользовании и освоении земельного участка с кадастровым номером №, а именно более 15 лет.

Оценив полученное по делу вышеуказанное заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнения, содер-жащиеся в нем выводы, суд принимает данное заключение в качестве допустимого и достаточного доказательства.

Кроме того, эксперт ИП «ФИО5» предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела, исследование проведено в рамках гражданского судопроизводства по материалам дела.

Правильность определения кадастровым инженером ФИО4 и экспертом ИП «ФИО5» местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, сторонами по делу не оспорена, и подтверждена заключением землеустроительной экспертизы от 14.01.2025 г. №, ходатайств о назначении по делу дополнительной землеустро-ительной экспертизы по установлению границ земельного участка, не заявлялось. 

Согласно представленным в суд документам, а также заключению кадастрового инженера и заключению землеустроительной экспертизы установлено, что произошло наложение границ фактически используемого более 15 лет для строительства индивидуального жилого дома земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, на часть земельного участка с кадастровым номером №, нахо-дящегося в собственности Российской Федерации. 

Из экспертного заключения от 14.01.2025 г. № также следует, что признаки освоения земельного участка с кадастровым номером №, 15 и более лет имеются. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. по периметру огражден. На земельном участке стоит недостроенные капиталь-ные строения, что является признаком освоения. Кладка кирпичей высотою в 1 метр возрастом не более 1-го года, с фундаментом возрастом более 15 лет.

Каких-либо мотивированных возражений относительно уточнения местоположения границ земельного участка ответчик не представил. Местоположение границ земельного участка закреплено на местности существующим ограждением – по периметру, что отражено в заключении эксперта от 14.01.2025 г. №. Каких-либо сведений об оспаривании местоположения данного ограждения сторонами суду также не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земель-ный участок кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов и расположен по адресу: 

<

адрес>

По данным государственного кадастра недвижимости (ГКН), границы земельного участка с кадастровым номером № не установ-лены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчиком ТУ Росимуществом по Республики Дагестан данный факт не опровергнут. 

Поскольку допущенные при установлении координат границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № кадастровая ошибка ведет к искажению сведений об объеме прав истца на земельный участок, требования об их исправлении подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ.

Судом установлено, что в результате межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федера-ции, произошло наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу. 

Учитывая установленные судом обстоятельства и исходя из того, что исключение из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площади земель-ного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца, возможно в определенных координатах, иного способа для восстановления нарушенного права истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению путем исключения из земельного участка с кадастровым номером №, площади земельного участка, с кадастровым номером № по координатам поворотных точек: 

Координаты

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Судом установлено, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № возникло вследствие кадастровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, которая устранена судом путем исключения из площади указанного земельного участка в сведениях ГКН, координат земельного участка, принадлежащего истцу земельного участка площадью 1000 кв.м., поэтому требования истца подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о занятии ФИО1 земельного участка большей площадью, чем указано в правоудос-товеряющих документах, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Местополо-жение границ земельного участка с кадастровым номером № подлежит установлению по следующим координатам: 

Координаты

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка №, и об устранении этой ошибки посредством внесения изменений в сведения о земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца об исключения из площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, по указанным выше координатам поворотных точек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относится в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Ходатайство ИП «ФИО5» о возмещении расходов на проведение экспертизы по гражданскому делу №2-129/2025 разрешено отдельным определением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером №, в сведениях ЕГРН, площадь 1000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, согласно координатам:

1

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из катего-рии земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использо-вания- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам: 

1

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для внесения соответствующих записей в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.Р. Сурхаев 

Решение в окончательной форме принято 16.04.2025г.

Судья М.Р. Сурхаев