РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Л.

с участием представителя истца К.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района М.Т.В., 

представителя третьих лиц Г.,

представитель третьего лица ОАО «Сельхозтехника» Е.М.К.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ч.Г.Г. к Администрации Первомайского сельского поселения, Администрации Миллеровского района, третьи лица П.В.Н., П.Н.П., Н.М.Г., Б.Н.И., Ш.Н.Г., ОАО «Сельхозтехника» о признании права собственности на зерносклад в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец Ч.Г.Г. с иском к Администрации Первомайского сельского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на зерносклад в реконструированном виде в порядке наследования, и согласно исковым требованиям истец просила суд признать за ней право общей долевой собственности на каменный зерносклад, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 35, 76 кв.м., общая площадь зерносклада 869, 5 кв.м., в порядке наследования

В обоснование иска было указано, что Ч.Г.Г. является родной дочерью ФИО7, ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО14, после чего ей была присвоена фамилия Ч., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умерших пайщиков ТОО «Большевик» являются дочери Ч.Г.Г. и Ш.Н.Г. 

Наследодатели являлись членами колхоза «Большевик», позднее ТОО «Большевик». В собственности Товарищества с ограниченной ответственностью «Большевик» имелся каменный зерносклад, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанной Главой администрации Первомайского сельского поселения ФИО15

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" и в соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владельцы имущественных паев и земельных долей могли использовать их следующими способами: 1) получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; 2) внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; 3) продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Таким образом, из указанных норм следует, что собственник земельной доли должен был выразить свое волеизъявление и распорядиться ею, исходя из допустимых, действующим на тот момент законодательством, форм.

Согласно заявлениям членов ТОО «Большевик», им в счет имущественных паев выделен часть каменного зерносклада.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТОО «Большевик» ФИО7 и ФИО8 также выделена часть зерносклада в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что соответствует 1/24 доли в зерноскладе.

Остальная часть зерносклада была выделена:

- Б.А.В. в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Б.А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей Б.А.В. является Б.Н.И.. Она получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 61-АЕ № соответственно. Но на часть зерносклада нотариус не выдал подобного свидетельства, мотивируя отказ тем, что он не принадлежал на праве собственности наследодателю, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий.

-П.Н.П., Главе фермерского хозяйства «Дон» также выделен имущественный пай в размере 

<

данные изъяты> рублей, а П.В.Н. - на сумму 

<

данные изъяты> рубля. Всего П.В.Н. и П.Н.П. выделена часть каменного зерносклада на сумму 

<

данные изъяты> рубля, согласно протоколу № заседания правления ТОО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ.

. -Н.М.Г. на имущественный пай в сумме 

<

данные изъяты> рубля выделено часть зерносклада, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТОО «Большевик».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ТОО «Большевик» ФИО16, балансовая стоимость зерносклада, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, к зерноскладу была самовольно возведена пристройка литер А1.

Истец обратилась к ИП ФИО17 и получила экспертное исследование № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводам эксперта, эксплуатация зданий склад, пристройка в реконструированном виде, включая самовольные постройки, склад литер «А», площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., пристройка литер «А1» площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, под номером 8, инвентарный №, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на нарушает права и законные интересы третьих лиц. Конструктивные элементы объекта исследования находятся в работоспособном состоянии, вышеуказанное строение не оказывает негативное влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений, их прочностные характеристики и общую устойчивость».

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В 2000-2001 г.г. Товарищество с ограниченной ответственностью «Большевик» ликвидировано, правопреемников по данному предприятию не было, поэтому в настоящее время ответчиком должно выступать Первомайское сельское поселение, на территории которого находится вышеназванный каменный зерносклад.

Исходя из того, что стоимость зерносклада на момент выделения имущественного пая определена в размере 40 898 рублей, а площадь зерносклада составляет 869,5 кв.м., соответственно, стоимость 1кв.м. составляла 

<

данные изъяты> рубля. Следовательно, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТОО «Большевик» ФИО7 и ФИО8 выделена часть зерносклада в сумме 

<

данные изъяты> руб., что составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и соответствует 1/24 от цены иска.

Установление судом права собственности на имущество - каменныйзерносклад в порядке наследования, необходимо с целью регистрации права собственности на истцов, для того, чтобы последние смогли в дальнейшем им распорядиться по своему усмотрению.

В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца неоднократно изменялось и дополнялось исковое заявление, согласно окончательной редакции которого истец просила суд признать за ней право общедолевой собственности на склад, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/48 доли в праве, что соответствует площади 18, 15 кв.м., инвентарный номер зерносклада №, общая площадь склада 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснования иска также были дополнены, а именно, истец указала на то, что здание зерносклада построено в 1970 г, согласно данным технического паспорта. После к зерноскладу была произведена пристройка литер А1 в 1990г., что подтверждается записью в техпаспорте. Склад литер А, А1 был построен за счет средств ТОО «Большевик» и в 1998г. передан пайщикам. С 1990г. никаких технических изменений реконструкции или перепланировки пользователями склада не производились. Ст. 109 ГК РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами. Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании. 

Истец в судебное заседание не явилась, её интересы в судебном заседании представляла адвокат К., которая поддержала исковое заявление и просила иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель пояснила суду, что расчет долей был сделан исходя из стоимости паев и общей стоимости склада на 1998 г., которая составляет 

<

данные изъяты> руб. Если делить на 6 дольщиков, получается 

<

данные изъяты> руб. Ч.Г.Г. является дочерью ФИО7 и ФИО8 После смерти родителей наследницами являются Ч. и Ш.Н.Г.. ФИО8 был выделен пай в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. ФИО7 был выделен пай в размере 

<

данные изъяты> р., 

<

данные изъяты> 0

<

данные изъяты> доли. 

<

данные изъяты> Всего выходит на сумму 1684 руб., площадь общая 

<

данные изъяты>. Так как наследников двое, следовательно Ч.Г.Г. законно претендует на 

<

данные изъяты> 

Также представитель истца пояснила, что в данном случае ссылка, указанная в измененном иске на ст. 234 ГК РФ, не применим, поскольку у истца имеются иные правовые основания для признания права собственности на зерносклад. 

Ответчик Администрация Первомайского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, однако до судебного заседания было подано ходатайство, из которого следует, что ответчик признаёт исковые требования и не возражает против удовлетворения иска, также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района М.Т.В. исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска, при этом она пояснила, что строения и сооружения нежилого назначения построены были до ДД.ММ.ГГГГ, и в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Представитель третьего лица ОАО «Сельхозтехника» Е.М.К. не возражал против удовлетворения иска, поскольку спорное строение находится за границей земельного участка и к ОАО «Сельхозтехника» не относится, интересы третьего лица не затрагиваются, кроме того, площадь объекта иная, нежели у зданий, принадлежащих на праве собственности третьему лицу. 

Представитель третьих лиц П.В.Н., П.Н.П., Н.М.Г., Б..Н.Н. Ш.Н.Г., адвокат Г. поддержала исковые требования, не возражала против их удовлетворения. 

Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика Администрации Миллеровского района, представителей третьих лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации Первомайского сельского поселения, третьих лиц П.В.Н., П.Н.П., Н.М.Г., Б.Н.И., Ш.Н.Г., надлежаще уведомленных о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не просивших об отложении судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представители ответчиков признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела, также ответчикам известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписями в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1110 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ч.Г.Г. право общедолевой собственности на склад, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли в праве, что соответствует площади 

<

данные изъяты> кв. м., инвентарный номер зерносклада 

<

данные изъяты>, общая площадь склада 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева