Гр.дело № 2-440/2020

25RS0022-01-2020-000815-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 16 октября 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Борзиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Каштановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом его уточнения) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который был прописан в квартиру по её заявлению в период совместного проживания в качестве члена своей семьи. В дальнейшем ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения, и место проживания его неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует распоряжаться жилым помещением. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что её мать ФИО1 и ФИО2 состояли в фактических семейных отношениях около 10 лет, в дальнейшем мать прекратила их отношения, предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказался. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. Судом принимались надлежащие и своевременные меры к его уведомлению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако направленная по адресу регистрации ответчика и иному ставшему известным суду адресу фактического места жительства истца судебная корреспонденция по истечении срока хранения судебной корреспонденции не была получена адресатом, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ позволяет судить о её доставлении адресату. С учетом изложенных обстоятельств с согласия истца суд принимает решение в порядке заочного производства.

В своем заключении помощник прокурора района Каштанова Д.В. полагала о наличии оснований для удовлетворения иска ввиду отсутствия правовых оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенному с С.Т.

Ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение его владельцем ФИО1 в качестве члена семьи истца, однако в настоящее время не является таковым, сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом помещении, не проживает в нем, не ведет с истцом совместное хозяйство, не участвует в расходах на содержание жилья.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Доказательства наличия соглашения с собственником, позволяющим ответчику продолжать пользоваться жилым помещением истца, равно как и обстоятельств вынужденности оставления места жительства ответчиком и временного его отсутствия в жилом помещении, не представлены. Право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчиком ФИО2 прекращено в связи с прекращением фактических семейных отношений с истцом, наличие которых явилось основанием для вселения ответчика в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, суд находит заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета необоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Кандыбор