Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1741/2018 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июля 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1741/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс» к ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альянс» обратилось в суд к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчикамФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Альянс». Ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, задолженность по оплате за период с октября 2013г. по март 2018г. составляет 117229,54 руб.

Просит взыскать сФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг размере 117229,54 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с октября 2013г. по март 2018г. в размере 75981,67 руб. и возврат госпошлины 5064 руб. 

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Альянс» ФИО4 заявил об изменении и уменьшении исковых требований, указывая, что в порядке исполнения судебного приказа мирового судьи от 25.11.2016г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отмененного определением от 11.04.2018г., ответчики погасили задолженность в размере 13628,97 руб. С учетом погашенной суммы, а также исходя из долей ответчиков в праве собственности на квартиру, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69067, 04 руб., пени в размере 50656, 98 руб.; с ФИО3 задолженность в размере 34533,52 руб. и пени в размере 25324,69 руб.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14)

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ч.2)

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет исковые требования. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. (ч.1)

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 5 064 руб. (л.д.3,4) подлежат возмещению ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных в отношении каждого из них исковых требований, соответственно, ФИО2 в размере 3376 руб., ФИО3 в размере 1688 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Альянс» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ООО «Альянс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69067 (шестидесяти девяти тысяч шестидесяти семи) руб. 04 руб., пени в размере 50656 (пятидесяти тысяч шестисот пятидесяти шести) руб. 98 коп.и возврат госпошлины 3376 (три тысячи триста семьдесят шесть) руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 пользу ООО «Альянс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34533 (тридцати четырех тысяч пятисот тридцати трех) руб. 52 коп., пени в размере 25324 (двадцати пяти тысяч трехсот двадцати четырех) руб. 69 коп.и возврат госпошлины 1688 (одну тысячу шестьсот восемьдесят восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО5 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: