дело № 2-2609/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И., 

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ П.Н.А. передала в дар ФИО1 жилой дом лит. «А», общей площадью 56,2 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, запись регистрации №, свидетельство о государственно регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 За период проживания в указанном жилом доме ФИО2 вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. На требования истца сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом она не реагировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освободила, принадлежащий ему жилой дом и переехала для проживания на иной адрес. Однако до настоящего времени ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседания явился, исковые требования поддержал, в обоснование своей позиции привел вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 23).

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ; 

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ П.Н.А.. передала в дар ФИО1 жилой дом лит. «А», общей площадью 56,2 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, запись регистрации №, свидетельство о государственно регистрации права №. 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 На требования истца сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом она не реагировала. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освободила, принадлежащий ему жилой дом и переехала для проживания на иной адрес. Однако до настоящего времени ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-показаниями свидетеля Б.А.А.., из которых следует, что он доводится братом истцу. ФИО2 - дочь жены истца от первого брака. В гостях у брата бывает, знает, что ФИО2 в апреле 2017 года выехала из дома № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, забрав свои вещи;

-аналогичными показаниями свидетеля Л.А.И..;

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 4-5);

-актом проверки количества жильцов в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);

-копией домовой книги (л.д. 7-11);

-копией договора дарения жилого дома (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Моисеенков А.И. 

Секретарь: Воронина М.Г.