Дело № 2-932/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Администрации г.Омска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Омска обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой адрес

Из искового заявления (л.д. 2-3), следует, что комната адрес является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области «О внесении изменений в план приватизации ОАО «ОНПЗ» в части передачи объектов соцкультбыта в муниципальную собственность № 197 - рка от 27.02.1998.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 17 Положения о департаменте жилищной политики Администрации города Омска (далее - департамент жилищной политики), утвержденном Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105 «О департаменте жилищной политики Администрации города Омска» (далее - Положение), департамент жилищной политики в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска.

В соответствии с подпунктом 1. пункта 18 Положения для осуществления задач и функций, департамент жилищной политики вправе представлять интересы Администрации города Омска, Мэра города Омска в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, во всех органах государственной власти Российской Федерации, Омской области, органах местного самоуправления города Омска, правоохранительных и контролирующих органах, организациях всех форм собственности.

Договоры социального найма, приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не заключались. Указанное жилое помещение в качестве освободившегося в процессе эксплуатации на учет не принималось.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № 236028 от 18.04.2018 г. в вышеуказанном жилом помещении с 08.06.1999 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО1, .... года рождения.

13.12.2018 г. представителями департамента жилищной политики Администрации города Омска осуществлен выезд по указанному адресу, установлено, что в муниципальном жилом помещении без правоустанавливающих документов на протяжении двух лет проживают ФИО2, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения.

06.12.2018 г. Администрация города Омска обратилась в Советский районный суд города Омска с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

14.01.2019 г. исковые требования Администрации города Омска по делу № 2-141/2019 (2-4512/2018) удовлетворены. В судебном процессе ФИО1 привлекался в качестве третьего лица.

По сведениям ООО «Омской энергосбытовой компании» основной долг составляет 12 445,29 руб., пени 5 691,24 руб., по сведениям СП «Теплоэнергосбыт» сумма долга за отопление составляет 15 899,27 руб., сумма долга за ГВС составляет 4 620,68 руб., сумма пени 22 482,24 руб., при этом указанная задолженность образовалась с августа 2004 года, по сведениям акционерного общества АО «Омскгоргаз» задолженность составляет 9 850,82 руб.

Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, так как ФИО1 передал жилое помещение третьим лицам для постоянного проживания, при этом, третьи лица фактически проживали в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, секция 6, комната 28, на протяжении двух лет, до выявления нарушений с последующим выселением в судебном порядке граждан, проживающих без правовых оснований.

Просит:

- признать ФИО1, .... года рождения, утратившим право пользования комнатой адрес

Представитель истца Администрации г. Омска по доверенности (л.д. 4,37) ФИО4 в суде участия не принимала, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 36).

Ответчик ФИО1 в суде участия не принимал, извещен (л.д. 30-31).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в суде участия не принимали, извещены (л.д. 32-33,34-35).

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение - адрес находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области от 27.02.1998 № 197-рка «О внесении изменений в план приватизации ОАО «ОНПЗ» в части передачи объектов соцкультбыта в муниципальную собственность».

В соответствии с копией лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1, .... г.р. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

13.12.2018 г. представителями департамента жилищной политики Администрации города Омска осуществлен выезд по указанному адресу, установлено, что в муниципальном жилом помещении без правоустанавливающих документов на протяжении двух лет проживают ФИО2, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения (л.д. 15).

06.12.2018 г. Администрация города Омска обратилась в Советский районный суд города Омска с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 16-17).

14.01.2019 г. исковые требования Администрации города Омска по делу № 2-141/2019 (2-4512/2018) удовлетворены. В судебном процессе ФИО1 привлекался в качестве третьего лица.

По сведениям ООО «Омской энергосбытовой компании» основной долг составляет 12 445,29 руб., пени 5 691,24 руб., по сведениям СП «Теплоэнергосбыт» сумма долга за отопление составляет 15 899,27 руб., сумма долга за ГВС составляет 4 620,68 руб., сумма пени 22 482,24 руб., при этом указанная задолженность образовалась с августа 2004 года, по сведениям акционерного общества АО «Омскгоргаз» задолженность составляет 9 850,82 руб. (л.д. 6,7-9,10,11-13,14).

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, вещей его там нет, с момента выезда не несет обязанности по оплате данного жилого помещения, препятствий для вселения в комнату ему не чинились, добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, в жилом помещении проживали незаконно вселенные им лица, ФИО1 утратил право пользования жилым помещением - адрес.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – адрес подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования этим жилым помещением, либо о выселении.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, .... года рождения, утратившим право пользования комнатой адрес

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: