Дело № 2-133/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года село Илек 

Илекского района 

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Боковой Л.А., 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Масловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО12, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 к ФИО7 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в Илекский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что его несовершеннолетним детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Дети проживают совместно с истцом, он их содержит и воспитывает. Указывает, что ответчик ФИО11 не проживает в спорном доме, оставила семью и уехала, личных вещей ответчика в доме нет. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось. Поскольку согласно правоустанавливающим документам жилой дом принадлежит несовершеннолетним детям истца, он является их законным представителем, а ответчик ФИО2 в нем не проживает, последняя утратила право пользования жилым домом. Факт регистрации ответчика по месту жительства возлагает на него, как отца и законного представителя детей, дополнительную обязанность по оплате коммунальных услуг. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Просит признать ответчика ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, дополнительно пояснив, что решением Илекского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком ФИО5 расторгнут, определено место жительства несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ним по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с мая 2024 года не проживает по указанному адресу, воспитанием детей не занимается, с ней он совместного хозяйства не ведет, личные вещи ответчика в указанном доме отсутствуют, коммунальные и иные платежи она не оплачивает. Кроме того отмечает, что у истца в собственности имеется жилое помещение в 

<

адрес>, где она может быть зарегистрирована. 

Ответчик ФИО11 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом., возражений относительно иска в адрес суда не представила.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Илекского района Оренбургской области ФИО8 в судебном заседании в своем заключении указала на обоснованность и законность исковых требований истца ФИО1

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенной надлежащим образом в соответствии со ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснение истца, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является отцом несовершеннолетних собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли жилого дома сторонами несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права, справкой администрации МО Илекский сельсовет 

<

адрес> о составе семьи. 

Как следует из содержания искового заявления и пояснения истца, ответчик ФИО11 не проживает в спорном доме, оставила семью и уехала за пределы 

<

адрес>, личных вещей ответчика в доме нет. 

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось. 

Решением Илекского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО11 расторгнут, определено место жительства несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Однако, на момент рассмотрения настоящего иска ответчик ФИО11 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> не снята, что подтверждается справкой администрации МО Илекский сельсовет 

<

адрес>.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей соседи истца ФИО1 - ФИО9 и ФИО10, подтвердили, что стороны совместно не проживают, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик ФИО11 бросила семью, своих детей, забрала все свое имущество и уехала из спорного жилого дома. Истец ФИО1 проживает в спорном жилом доме вместе с тремя несовершеннолетними детьми, мать ФИО11 никакого участия в воспитании детей не принимает, проживает за пределами 

<

адрес>. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показание, предусмотренную ст.307 УК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО11 по спорному адресу нарушает права истца ФИО1 и его несовершеннолетних детей, поскольку они не могут реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственники жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО11 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 ФИО15, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Бокова