№ 2-539/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу УФМС России по Тамбовской области о признании утратившей право пользования с жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, отделу УФМС России по Тамбовской области о признании утратившей право пользования с жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В 2010 году между его сыном ФИО2 и ответчиком ФИО2 был заключен брак. В дальнейшем они стали проживать в его доме, кроме того невестка попросила зарегистрировать ее по месту жительства, что собственно он и сделал. Впоследствии родились два внука - П.С.Ю., 

<

данные изъяты> года рождения, и П.Н.Ю., 

<

данные изъяты> года рождения, которые также были зарегистрированы по месту жительства родителей, то есть в ее доме. За время совместной жизни отношения между сыном и невесткой не складывались, имели место частные споры. С июля 2016 года семейные отношения и ведение совместного хозяйства между сыном и невесткой были прекращены, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с июля 2016 года ответчик не проживает в ее доме, выехала вместе с внуками по другому месту жительства, бремя содержания имущества не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не намерена. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала. 

Представитель ответчика отдела УФМС России по Тамбовскому району Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 ст. 3 ГПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ способами защиты жилищных прав являются признание жилищного права, восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий нарушающее это право, признание судом недействительным акта публичного образования, неприменение судом такого акта, прекращение или изменение жилищного правоотношения и иные способы, предусмотренные законом.

Согласно положениям, закрепленным в ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что в члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Выписка из домовой книги свидетельствует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении связана с заключением брака с ФИО2

Лицами, участвующими в деле, указанные обстоятельства не оспаривались. 

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судья судебного участка № 5 Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

С указанного периода ответчик ФИО2 с 2016 года, несмотря на регистрацию, в спорном жилом помещении не проживала, общего хозяйства с ФИО1 не вела, в оплате коммунальных услуг, содержании, ремонте жилого помещения не участвовала.

Указанные обстоятельства ФИО2 не отрицала в судебном заседании, указав дополнительно, что не проживает, но сохранила регистрацию, так как у нее нет возможности зарегистрироваться по какому-то другому адресу. 

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют, а ответчиком не предоставлены. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца, а также препятствует владельцу пользоваться и распоряжаться этим имуществом в соответствии с его целевым назначением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Доводы ФИО2 не могут быть приняты во внимание, так как отсутствие у нее другого жилья и возможности регистрации по другому адресу не может ограничить право собственника жилого помещения. 

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) устанавливает, что в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик