Дело № 2-573/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 23 декабря 2019 года 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права долевой собственности на объект капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права долевой собственности на объект капитального строительства. 

В обоснование иска указано, что ее супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено: снять с кадастрового учёта квартиру под № с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес> а также признать квартиру под №, расположенную в доме № по 

<

адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО3, частью жилого дома. 

ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 с данным решением Сабинского районного суда обратились в МФЦ, но, как оказалось, исполнен лишь второй пункт резолютивной части решения, а квартира с кадастрового учёта не снята, право долевой собственности ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 на указанную квартиру не прекращено. Налог начисляется за два объекта: квартиру с кадастровым № и часть жилого дома с кадастровым №.

Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 на основании заявления истицы заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО1. 

В ответ на запрос нотариуса Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан дан ответ о том, что в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности на квартиру с кадастровым № и часть жилого дома с кадастровым №.

В связи со смертью ФИО1 устранить данную реестровую ошибку возможно только в судебном порядке. 

По этим основаниям ФИО2 просила прекратить право ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации №.7 от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель по заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО6, поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7, действующий на основании доверенности, в отзыве исковые требования ФИО8 признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав на отсутствие возражений против требований истцов.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3. и ФИО3. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить иск.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 61 ч. 4 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № г. удовлетворен иск ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета квартиры и признании квартиры частью жилого дома и постановлено: снять с кадастрового учёта квартиру под № с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать квартиру под №, расположенную в доме № по 

<

адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1, частью жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 представили заявление и документы на проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации общей долевой собственности в отношении части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При этом заявление на прекращение прав и снятие с учета в отношении квартиры представлено не было, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости не исключены сведения о квартире с кадастровым №. В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право долевой собственности ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 на квартиру с кадастровым № и часть жилого дома с кадастровым №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное подтверждается объяснениями истицы и ее представителя; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. по иску ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета квартиры и признании квартиры частью жилого дома; копиями свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности ФИО1, И.ФИО1 и И.ФИО1 на вышеуказанную квартиру; копиями актовых документов; ответом Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан на обращение ФИО2; отзывом нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, из которого усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что наследником, принявшим наследство по закону после наследодателя является его жена ФИО2, а дети наследодателя И.ФИО1 и И.ФИО1 отказались от причитающихся им долей на наследство в пользу ФИО2, что мать наследодателя ФИО4 к нотариусу не обращалась.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, при жизни он с И.ФИО1 и И.ФИО1 с заявлением в регистрирующий орган на прекращение прав и снятие с учета в отношении вышеуказанной квартиры не обращались, суд считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права долевой собственности на объект капитального строительства удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации №.7 от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2019 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин