Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в целом на жилой дом 

<

адрес>

В обосновании своих требований указал, что на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> он является собственником земельного участка с кадастровым номером 30:12:020206:27, расположенного по адресу: 

<

адрес> с разрешенным использование под застройку индивидуального жилого дома. Без надлежащего согласования проектной документации и получения разрешения на производство строительно – монтажных работ на земельном участке было осуществлено строительство.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1 ФИО8., извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

Представители ответчиков администрации МО «Город Астрахань, управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, в деле имеется письменный отзыв.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО9 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>

На данном земельном участке истец ФИО1 ФИО10 без разрешительной документации построил домовладение.

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту 

<

данные изъяты>

Из экспертного заключения 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 ФИО11 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности в целом на жилой 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья