Дело № 2-1508/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Костюченко Н.В.

с участием прокурора Нечаева П.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по АДРЕС. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С согласия истца, ответчик ФИО3 и ее сын ФИО4 были зарегистрированы в жилом доме сроком на три года. ДАТА. ФИО4 снялся с регистрационного учета, а ФИО3 до настоящего времени по адресу регистрации с учета не снялась. Ответчик никогда не проживала в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в указанном доме нет, близким родственником истцу не приходится, каких-либо соглашений о дальнейшем использовании спорного дома для проживания сторонами достигнуто не было. Фактическое место жительство ответчика, истцу не известно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В судебном заседании ДАТА заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме по просьбе знакомого в связи с необходимостью её трудоустройства. Вещей ответчика в доме нет. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, по известному адресу регистрации. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования не обоснованными, допросив свидетелей, исследовав все письменные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС, на основании договора дарения (л.д. 9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА (л.д. 5).

Как следует из сведений, содержащихся в домовой книге, адресной справке в жилом доме, расположенном по АДРЕС, зарегистрирована ФИО3, ДАТА года рождения, (л.д.6-8, 20).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик ФИО1 никогда в доме истца не проживала, вещей её в доме нет, бремя содержания имущества не несет, за весь период времени вселиться в спорное жилое помещение она не пыталась. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика ФИО3 на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 зарегистрирована по АДРЕС однако фактически в спорном доме не проживала, бремя содержания данного имущества не несет, её регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого дома. Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС и снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДАТА рождения уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области 

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено ДАТА