Дело № 2-156\2025 37RS0016-01-2025-000162-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

(заочное)

11 марта 2025 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на исполнении в ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство в отношении должника ФИО3 №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-436/2019 от 22.05.2019, выданного судебным участком № 4 Пучежского судебного района в Ивановской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО «Совкомбанк». Меры, принятые судебным приставом-исполнителем, по взысканию задолженности не привели к исполнению требований исполнительного документа. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 63 620 рублей 21 копейка. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие или недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. У ответчика имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, в отношении которого судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание. 

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ПАО «Совкомбанк» о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ПАО «Совкомбанк». 

Ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не просил, в связи с чем, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

- земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

При отсутствии или недостаточности денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определенную в соответствии с федеральным законом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-436/2019 от 22.05.2019, выданного судебным участком № 4 Пучежского судебного района в Ивановской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО «Совкомбанк» в размере 71 370 рублей 62 копейки (л.д.8). 

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Верховный Суд Российской Федерации в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведения о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его "неликвидности" либо "малой ликвидности".

На день рассмотрения дела ФИО3 обязательства перед взыскателем по указанному исполнительному производству не исполнены. 

Согласно сводке по исполнительным производствам, в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись запросы с целью установить имущество и доходы должника в кредитные организации, ФНС, ГИБДД, Росреестр, операторам сотовой связи, на которые получены ответы, в результате чего установлено, что ответчик денежных средств на счетах в кредитных организациях не имеет, транспортных средств за ним не зарегистрировано, получателем заработной паты, пенсии не числится.

Согласно сведениям из ЕГРН в собственности ФИО3 находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-26). 

Согласно сведениям, представленным МВД России, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.27). То есть место жительства ответчика находится не по адресу спорного земельного участка, на который должно быть обращено взыскание.

Согласно описанию местоположения земельного участка с кадастровым номером № на данном земельном участке какого-либо жилого строения не указано (л.д.20).

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в собственности у ФИО1 не имеется.

22 января 2025 года ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области наложен арест на указанный земельный участок (л.д.13-15). 

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от 22 января 2025 следует, что произведен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с установлением предварительной стоимости данного земельного участка 160000 рублей. 

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством. 

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание. 

Поскольку судом установлено, что ФИО3 до настоящего времени обязательства перед взыскателями не исполнила, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику. 

п.5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 91860 рублей. Доказательств оценки спорного земельного участка в большем размере ответчиком не представлено. 

Ввиду указанного, суд приходит к выводу, что стоимость имущества, в отношении которого завялено требование об обращении взыскания, близка к размеру задолженности по исполнительным производствам, что свидетельствует о соблюдении принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО2 к ФИО3 (паспорт: № удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/_14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Касаткин