К О П И Я

86RS0002-01-2025-007379-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7179/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Городские электрические сети» обратилось в суд с указанным иском, указав, что является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>. В ходе обследования территории установлено самовольное подключение к тепловым сетям, о чем составлен акт, из которого следует, что указанный жилой дом подключен к центральному отоплению. Задолженность ответчика за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с апреля 2023 года по август 2023 года составляет 54 697,40 рублей. Размер пени за этот же период, начисленной на дату 

<

дата>, составляет 23 495,05 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 54 697,40 рублей, пени в размере 23 465,05 рублей, судебные расходы в общем размере 28 066,50 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Нижневартовского городского суда от 20 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «НРИЦ».

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку услуга не оказывалась, теплоэнергия в дом в летний период времени не поставлялась, в связи с окончанием отопительного сезона.

Представитель третьего лица ООО «НРИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого 

<

адрес> в городе Нижневартовске является ФИО1

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту – Правила №354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с абз.2 п.42 указанных Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Подпунктом «а» п.59 Правил №354 предусмотрен порядок оплаты за коммунальную услугу за расчетный период, а положения подпункта «б» п.59 Правил регламентирует расчет платы за коммунальную услугу из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в том числе, и когда потребитель не предоставил сведения о показаниях индивидуального прибора учета.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Суда ХМАО-Югры от 

<

дата> по иску акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии (гражданское дело №), установлен факт самовольного подключения 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Нижневартовске к тепловым сетям, соответственно, факт бездоговорного потребления тепловой энергии в период с 

<

дата> по август 2023 года включительно, в связи с чем с ФИО1 в пользу АО «Городские электрические сети» взысканы убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за указанный истцом период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 607 174,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 272 рубля.

В настоящее время истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 54 697,40 рублей за период с апреля 2023 года по август 2023 года, поскольку отключение дома от центрального отопления произошло в сентябре 2023 года, с сентября 2023 года дом отапливается электрокотлом, что подтверждается Актом обследования от 

<

дата>.

Доводы представителя ответчика о том, что в принадлежащий ответчику дом тепловая энергия не подавалась в летний период 2023 года, не является основанием для отказа в иске.

Как указывает истец, не оспаривается ответчиком и следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Суда ХМАО-Югры от 

<

дата> по иску акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, – дом по адресу г.Нижневартовск, 

<

адрес> не оборудован прибором учета тепловой энергии, в связи с чем расчет объема тепловой энергии за отопление производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует положениям ст.157 ЖК РФ.

В соответствии с Приложением 5 к приказу Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 декабря 2017 года №11-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» взимание платы за потребленную коммунальную услугу с использованием установленных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях осуществляется в течение календарного года равными долями за каждый месяц с учетом коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равному отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, к количеству месяцев в календарном году (соответствующий значению 0,75), в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (п.6 Приложения №5 к приказу от 22 декабря 2017 года №11-нп).

Кроме того, судебной коллегией по гражданским делам Суда ХМАО-Югры при рассмотрении в апелляционном порядке гражданского дела № установлено: то, что до сентября 2023 года по дому 

<

адрес> в г.Нижневартовске использовалась тепловая энергия, подтверждается и резким увеличением расхода электроэнергии в сентябре 2023 года, что в совокупности с имеющимися в гражданском деле № актами и фотографиями к ним свидетельствует о том, что только в сентябре 2023 года был установлен электрокотел. До указанного времени, с января 2021 года по август 2023 года, расход электроэнергии в зимнее и летнее время изменялся незначительно.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из расчета потребленной энергии по жилому дому 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Нижневартовске, истцом за период с апреля 2023 года по август 2023 года включительно поставлено в 

<

адрес> в городе Нижневартовске тепловой энергии на сумму 54 697,40 рублей (исходя из установленных нормативов потребление тепловой энергии), из которой задолженность составляет 54 697,40 рублей. 

В соответствии с Приложением 5 к приказу Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 декабря 2017 года №11-нп в редакциях, действовавших в спорный период, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилым помещениях на территории муниципального образования г.Нижневартовск ХМАО-Югры в 2-этажных жилых домах со стенами из камня, кирпича, после 1999 года постройки, составляет 0,0236 Гкал на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц; коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению составляет 0,75.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, выполнен в соответствии с требованиями ст.157 ЖК РФ, Правил №354 (исходя из нормативов потребления коммунальной услуги), ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что у потребителя тепловой энергии по дому 

<

адрес> в городе Нижневартовске имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в сумме 54 697,40 рублей, следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии п.1 постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют 23 495,05 рублей (исчисленные на дату 

<

дата> за период задолженности, сложившейся с апреля 2023 года по август 2023 года включительно).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, отсутствие доказательств совершения истцом действий, направленных на уменьшение и взыскание задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст.333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера подлежащей взысканию пени до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, следовательно, с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (без учета снижения пени, на которую вправе претендовать истец).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Городские электрически сети» (ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с апреля 2023 года по август 2023 года включительно в размере 54 697 рублей 40 копеек, пени за период с апреля 2023 года по август 2023 года (по состоянию на 

<

дата>) в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать: 63 697 рублей 40 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу «Городские электрически сети» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з _________________ А.В. Петрова