2-459/2025

24RS0018-01-2025-000417-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с марта 2010 года по май 2023 года, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 110 560 руб. 44 коп., пени за период с 12.04.2010 по 13.06.2023 в размере 663 995 руб. 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере 20 492 руб., почтовые расходы согласно приложенного «списка внутренних почтовых отправлений».

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора найма жилого помещения от 28.06.1988 г. ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи, но ФИО4 прописан по данному адресу не был, в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Члены его семьи договор на себя не перезаключили. В настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ООО «ГЖКУ» г. Зеленогорска и домом № по 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с марта 2010 года по май 2023 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 381 300 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 663 995 руб. 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В отношении ответчиков ранее выносились судебные приказы: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанным судебным приказам производились удержания отделом судебных приставов по г. Зеленогорску. Всего удержанная сумма составляет 270 740 руб. 30 коп. Исходя из вышеперечисленного, задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по май 2023 года составила 110 560 рублей 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 663 995 рублей 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В судебное заседание представитель истца ООО «ГЖКУ» не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела по существу извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика. 

С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи, но ФИО4 прописан по данному адресу не был, в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Члены его семьи договор на себя не перезаключили.

Согласно спраки от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между ООО «ГЖКУ» г. Зеленогорска и домом № по 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетов истца задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с марта 2010 года по май 2023 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 381 300 руб. 74 коп., пени за период с 12.04.2010 по 13.06.2023 в размере 663 995 руб. 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В отношении ответчиков ранее вынесены судебные приказы: № 2-2025/136/2011 от 07.11.2011 года, № 2-2008/136/2013 от 03.11.2013 года, № 2-1622/136/2015 от 27.07.2015 года, № 2-3023/136/2021 от 18.10.2021 года, № 2-3328/136/2022 от 14.10.2022 года, № 2- 3551/136/2023 от 08.08.2023 года. По вышеуказанным судебным приказам производились удержания отделом судебных приставов по г. Зеленогорску. Всего удержанная сумма составляет 270 740 (двести семьдесят тысяч семьсот сорок) рублей 30 коп.

Исходя из вышеперечисленного, задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по май 2023 года составила 110 560 рублей 44 коп., пени за период с 12.04.2010 по 13.06.2023 в размере 663 995 рублей 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Всего общая сумма задолженности перед ООО «ГЖКУ» с учетом пени составила 774 555 рублей 61 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ № 2-2025/136/2011 от 07.11.2011 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года, в размере 72 749 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1191 руб. 25 коп., а всего в сумме 73 941 руб. 18 коп., отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ № 2-2008/136/2013 от 03.11.2013 г. о выдаче судебного приказа с взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по сентябрь 2013 года, в размере 99 932 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 598 руб. 98 коп., а всего в сумме 101 531 руб. 28 коп., отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ № 2-1622/136/2015 от 27.07.2015 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по май 2015 года, в размере 57 031 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 955 руб. 47 коп., а всего в сумме 57 987 руб. 32 коп. отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ № 2-3023/136/2021 от 18.10.2021 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2016 года по август 2021 года, в размере 180 575 руб. 34 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 405 руб. 75 коп., а всего в сумме 182 981 руб. 09 коп., отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ № 2-3328/136/2022 от 14.10.2022 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июль 2022 года, в размере 54 697 руб. 20 коп., пени в размере 12 545 руб. 02 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 109 руб. 00 коп., а всего в сумме 68 351 руб. 22 коп., отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО5 от 16 декабря 2024 года, судебный приказ№ 2-3551/136/2023 от 08.08.2023 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по май 2023 года, в размере 26 228 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 493 руб. 42 коп., а всего в сумме 26 721 руб. 72 коп., отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

ФИО2 обратилась в судебный участок № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края с возражением относительно исполнения судебных приказов, просила отменить их. Ходатайствовала о восстановлении срока на подачу возражения относительно исполнения судебных приказов, указав, что не проживает по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Ходатайство было удовлетворено, судебные приказы отменены.

Доказательств, что ФИО2 не проживает по данному адресу, в ООО «ГЖКУ» предоставлено не было. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчики к ООО «ГЖКУ» не обращались.

Ответчики не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд находит исковые требования ООО «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 110 560 руб. 44 коп., пени за период с 12.04.2010 по 13.06.2023 в размере 663 995 руб. 17 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом задолженность за период подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при обращении в суд с данным иском понесены почтовые расходы в сумме 402 руб., уплачена государственная пошлина в размере 20 492 руб., что подтверждается платежными поручениями. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчиков в пользу ООО «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 237, 238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «ГЖКУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с марта 2010 года по май 2023 года, в размере 110 560 руб. 44 коп., пени за период с 12.04.2010 г. по 13.06.2023 г. в размере 663 995 рублей 17 коп., почтовые расходы в размере 402 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20 492 руб., а всего 795 449 (семьсот девяносто пят тысяч четыреста сорок девять) руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.