УИД 31RS0023-01-2024-000461-51 Дело №2-292/2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Медведевой Ю.В.,

в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, ответчика ФИО2, представителя 3-го лица ООО ЦПП «Кредитный Арбитр», о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

на исполнении в Чернянском РОСП УФССП России по Белгородской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

№57222/23/31021-ИП от 07.11.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №2-413/2023 от 27.10.2023, выданного Чернянским районным судом Белгородской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 94089,79 руб., в пользу ООО ЦПП «Кредитный Арбитр»; 

№2727/19/31021-ИП от 18.02.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-1126/2018, выданного мировым судьей судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 117210,81 руб., в пользу ООО ЦПП "Кредитный Арбитр".

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 211300,60 руб., остаток задолженности 211266,40 руб., сумма исполнительского сбора 14791,04 руб.

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №2727/19/31021-СД.

В ходе проверки имущественного положения должника вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Данные взыскания к полному погашению задолженности не привели, так как на счетах денежные средства отсутствовали.

Установлено, что ФИО2 принадлежит следующее недвижимое имущество: здание жилое общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 00, расположенное по 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 5674 кв.м., кадастровый номер 00, расположенный по 

<

адрес>; здание жилое общей площадью 46 кв.м., кадастровый номер 00, расположенное по 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 3534 кв.м., кадастровый номер 00, расположенный по 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок общей площадью 5674 кв.м., кадастровый номер 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, приобретен с использованием средств материнского капитала. Собственником является в том числе и ее несовершеннолетний ребенок. Обязуется выплачивать задолженность частями. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица ООО ЦПП «Кредитный Арбитр» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом. 

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в Чернянском РОСП УФССП России по Белгородской области находятся исполнительные производства:

№57222/23/31021-ИП от 07.11.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №2-413/2023 от 27.10.2023, выданного Чернянским районным судом Белгородской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 94089,79 руб., в пользу ООО ЦПП «Кредитный Арбитр»; 

№2727/19/31021-ИП от 18.02.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-1126/2018, выданного мировым судьей судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 117210,81 руб., в пользу ООО ЦПП "Кредитный Арбитр".

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 211300,60 руб., остаток задолженности 211266,40 руб., сумма исполнительского сбора 14791,04 руб.

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №2727/19/31021-СД.

В ходе проверки имущественного положения должника вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Данные взыскания к полному погашению задолженности не привели, так как на счетах денежные средства отсутствовали.

Согласно ответа МВД России за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано транспортное средство МАЗ3816200, 2006 г.в., госномер 00. Транспортное средство для наложения ареста в целях исполнения требований исполнительных документов не обнаружено.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.

В рамках исполнительного производства №57222/23/31021-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста 10.07.2024 и составлен акт описи и ареста имущества. Описи и аресту подвергнуто следующее имущество: здание жилое общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 00, расположенное 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 5674 кв.м., кадастровый номер 00, расположенный по 

<

адрес>.

ФИО2 свои обязательства по вступившим в законную силу решениям суда добровольно не исполняет, доказательств оплаты долга в полном объеме ею не представлено.

Наличие задолженности по исполнительным документам ответчиком не оспорены.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

По состоянию на 12.09.2024 г. Чуевой были приняты меры по погашению задолженности: по исполнительному производству №57222/23/31021-ИП выплачена сумма 22264,44 руб., остаток задолженности 71825,35 руб., остаток по исполнительному сбору 6586,28 руб.; по исполнительному производству №2727/19/31021-ИП выплачена сумму 27769,76 руб., остаток задолженности 89441,05 руб., остаток по исполнительскому сбору 8204,76 руб.

ФИО2 представлено суду решение УПФР ГУ в Чернянском районе Белгородской области №16 от 27.02.2014 г. об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, с направлением средств на улучшение жилищных условий – оплату строительства объекта ИЖС. Нотариально удостоверенным обязательством ФИО2 взяла на себя обязательство оформить жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность супруга, детей, с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На данный момент доли несовершеннолетних детей ответчика и ее супруга не определены.

При таких обстоятельствах удовлетворение исковых требований судебного пристава-исполнителя повлечет нарушение прав иных участников долевой собственности, в том числе несовершеннолетних, в связи с чем в удовлетворении требований должно быть отказано.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, 

решил:

Судебному приставу-исполнителю Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 5674 кв.м., кадастровый номер 00, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, 00.00.0000 г.р. (паспорт гражданина 00) – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 года.

Судья Н.С.Тонких