ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 25 декабря 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО3, в котором просит расторгнуть договор подряда на строительство коттеджа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные за строительство коттеджа в размере 80 193 рублей 75 копеек, неустойку в размере 80 193 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3, был заключен договор подряда на строительство коттеджа №, согласно которому, подрядчик обязался осуществить работы по строительству на земельном участке жилого дома (коттеджа) общей площадью 140 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Согласно п.2. 1 Договора, подрядчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить коттедж (дом) и передать объект строительства заказчику. Заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект. В соответствии с п.2.2. Договора, срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику строительства - не позднее ДД.ММ.ГГГГ гуда. Цена Договора на момент заключения Договора - 560 000 рублей (п.3.2 Договора). В соответствии с п.3.3 Договора уплата цены Договора производится поэтапно путем внесения первого взноса (за работы и материалы необходимые для строительства) в размере 200 000 рублей, второго взноса в размере 120 000 рублей по окончанию возведения первого этажа, третьего взноса в размере 120 000 рублей по окончанию возведения мансарды, четвертого взноса в размере 120 000 рублей по окончанию монтажа кровли. Каждый из этапов работ оплачивается Заказчиком в течении 3 дней со дня сдачи строительных работ. Подрядчик обязуется добросовестно выполнить свои обязательства по Договору и передать заказчику строительства объект строительства не позднее срока, предусмотренного Договором (п.п. 4.1.1, 4.1.2 Договора). Исполняя условия Договора, 28.04. 2019 г. истцом были переданы подрядчику денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве первого взноса, что подтверждается письменной распиской ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцом подрядчику были перечислены денежные средства в размере 112 000 рублей за строительный материал и работу по заливке бетонной плиты. Перевод денежных средств осуществлялся безналичным способом через Сбербанк-онлайн. В нарушение условий Договора ответчиком была только залита бетонная плита, строительные работы с июня 2019 года прекращены, срок сдачи объекта истек, коттедж не построен. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате денежных средств за некачественно оказанные услуги за вычетом денежных средств, потраченных на строительный материал, однако, до настоящего времени ответчиком возвращены истцу денежные средства только в размере 50 000 рублей, оставшиеся денежные средства до сих пор не возвращены, их размер составил 80 193 рубля 75 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком истцу причинен моральный вред, размер которого он оценивает в 50000 рублей. Кроме того, истец был вынужден обратиться за оказанием ему юридической помощи. Истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

Согласно п.1, п.2, п.4, п.5 ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Согласно п.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3, был заключен договор подряда на строительство коттеджа №, согласно которому, подрядчик обязался осуществить работы по строительству на земельном участке жилого дома (коттеджа) общей площадью 140 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-15). 

Согласно п.2.1 Договора, подрядчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить коттедж (дом) и передать объект строительства заказчику. Заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект. В соответствии с п.2.2. Договора, срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику строительства - не позднее ДД.ММ.ГГГГ гуда. Цена Договора на момент заключения Договора - 560 000 рублей (п.3.2 Договора). В соответствии с п.3.3 Договора уплата цены Договора производится поэтапно путем внесения первого взноса (за работы и материалы необходимые для строительства) в размере 200 000 рублей, второго взноса в размере 120 000 рублей по окончанию возведения первого этажа, третьего взноса в размере 120 000 рублей по окончанию возведения мансарды, четвертого взноса в размере 120 000 рублей по окончанию монтажа кровли. Каждый из этапов работ оплачивается Заказчиком в течении 3 дней со дня сдачи строительных работ. Подрядчик обязуется добросовестно выполнить свои обязательства по Договору и передать заказчику строительства объект строительства не позднее срока, предусмотренного Договором (п.п.4.1.1, 4.1.2 Договора). 

Исполняя условия Договора, ДД.ММ.ГГГГ истцом были переданы подрядчику денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве первого взноса, что подтверждается письменной распиской ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ истцом подрядчику были перечислены денежные средства в размере 112 000 рублей за строительный материал и работу по заливке бетонной плиты. Перевод денежных средств осуществлялся безналичным способом через Сбербанк-онлайн. 

В нарушение условий Договора ответчиком была только залита бетонная плита, строительные работы с июня 2019 года прекращены, срок сдачи объекта истек, коттедж не построен. 

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате денежных средств за некачественно оказанные услуги за вычетом денежных средств, потраченных на строительный материал, однако, до настоящего времени ответчиком возвращены истцу денежные средства только в размере 50 000 рублей, оставшиеся денежные средства до сих пор не возвращены, их размер составил 80 193 рубля 75 копеек. 

Из преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что недостаток работы, услуги - несоответствие работы, услуги или обязательным требованиям, предусмотренным законом, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст.31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Истец ФИО2 неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате денежных средств за некачественно оказанные услуги за вычетом денежных средств, потраченных на строительный материал, однако, до настоящего времени ФИО3 возвращены денежные средства только в размере 50 000 рублей, оставшиеся денежные средства истцу до сих не возвращены и их размер составил 80 193 рубля 75 копеек (л.д. 16-17).

Согласно ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Исходя из положения Закона «О защите прав потребителей», принимая во внимание, что ФИО2 требовал расторжении договора, возврата денежных средств, уплаченных по договору в размере 80 193 рублей 75 копеек, выплаты неустойки, суд полагает заявленные ФИО2 требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Используя права, предоставленные Законом РФ «О защите прав потребителей» истец просил возвратить уплаченную по договору денежную сумму в размере 80 193 рублей 75 копеек. До настоящего времени требования потребителя ответчиком не удовлетворены. Соответственно с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 80 193 рублей 75 копеек. 

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ФИО3 не представил доказательств надлежащего исполнения условий договора.

Суд приходит к выводу, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, возложено на исполнителя.

В силу положений ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно ст.29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в числе иных требований безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Согласно ст.31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В суде установлено, что ФИО2 обращался к ответчику с претензией, ответ на которую получен не был. Факт отправки претензии письмом с заказным уведомлением подтверждается отчетом почтовых отправлений (л.д. 18).

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока исполнения обязательства по возврату денежных средств в соответствии с положениями ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 80193,75 рублей (самостоятельно установленная истцом и сниженная до суммы неисполненного обязательства).

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 направлял ответчику претензию для урегулирования спора в досудебном порядке, однако данные требования истца были оставлены ответчиком без внимания, в связи с чем суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 80193,75 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств истцом заявлено требование о компенсации морального вреда, размер которого он оценивает в 50000 рублей.

В соответствии с положениями статей 12, 151, 1100, 1101 ГК РФ, ст.15 Закона «О защите прав потребителя», суд считает, что требования истца ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению, с учетом степени и характера нравственных страданий, характера нарушений прав потребителя, неудобств, которые испытывал истец в связи с нарушением его прав, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу об определении размера подлежащей взысканию с ответчика ФИО3 компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 о компенсации морального вреда в размере 30000 рублей следует отказать.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно квитанциям № и № ФИО2 понес расходы на оплату услуг представителя ФИО1 в размере 10 000 рублей. 

С учетом требований разумности и справедливости, объема и сложности заявленных требований и составления искового заявления, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом ФИО2 на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

В соответствии с законом истец освобожден от уплаты государственной пошлины (п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ).

Налоговое законодательство признает плательщиком государственной пошлины ответчика, выступающего в судах общей юрисдикции, если при этом решение принято не в его пользу, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины (пункт 4 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации).

Так как истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то с ответчика на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5 605 рублей 81 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на строительство коттеджа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные за строительство коттеджа в размере 80 193 рублей 75 копеек, неустойку в размере 80 193 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 80 193 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 5605,81 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова