УИД: 66RS0049-01-2023-000621-18

Дело № 2-529/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 18 июля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 г. город Реж

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., с участием помощника Режевского городского прокурора Худяковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по которому указанную квартиру ей подарила ФИО3 На момент заключения договора дарения квартиры и по настоящее время в квартире без законных на то оснований проживает ответчица ФИО2, имеющая в собственности жилое помещение.

Просила выселить ответчика из указанной квартиры и обязать ФИО2 передать ей ключи от квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суде по месту ее регистрации, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении дела слушанием, своего представителя для участия в деле не направила.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований в судебном заседании не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, мнение прокурора Худяковой М.Д., указавшей на законность и обоснованность требований истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1(л.д.№

Согласно сведений ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> без законных на то оснований.

Истец ФИО1 являясь собственником квартиры, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу вышеприведенных норм права и учитывая установленные обстоятельства, с учетом того, что ответчик возражений относительно требований истца суду не предоставил, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о выселении ответчика ФИО2 из принадлежащей истцу ФИО1 квартиры, занимаемой ответчиком в отсутствие законных оснований с возложением обязанности на ответчика передать ключи ФИО1 от жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (паспорт №) о выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передать ключи ФИО1 от жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Старкова