№ 2- 5213

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«8» ноября 2018 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Цыганок Т.И.

с участием адвоката Заргарян М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, при участии третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Муниципального образования «Город Таганрог», ФИО7, о нечинении препятствий в проведении кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником 10/54 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации жилого дома, площадью 640 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками земельного участка также являются ответчики и третье лицо ФИО7. В целях уточнения площади и линейных границ земельного участка он заключил договор на проведение землеустроительных работ (межевание). Кадастровым инженером выполнен межевой план, в связи с уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, истец и ФИО7, представитель Муниципального образования «Город Таганрог» обратились 31.08.2018 года с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, однако согласно уведомления от 10.09.2018 года приостановлено осуществление государственного кадастрового учета в связи с тем, что остальные собственники не пришли для подачи заявления. Указывая, что ответчики отказываются сделать это, мотивируя свои действия отсутствием у них желания и свободного времени, истец полагает, что действия ответчиков являются необоснованными, нарушающими его права. 

ФИО1 просит обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 не чинить препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> путем подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> без согласия Ш.В.ВБ., ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО8. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО6 пояснила, что она согласна с иском, так как ни она, ни супруг ФИО3 не нашли времени для совместного обращения в Росреестр. ФИО4 является несовершеннолетним, интересы его представляет она как законный представитель. 

Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержал.

ФИО3, ФИО5, ФИО2, представитель Управления Росреестра и Муниципального образования «Город Таганрог» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст.246 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что сторонам и третьему лицу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>).

10 сентября 2018 года Уведомлением Управления Росреестра приостановлено осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости ввиду отсутствия заявлений всех правообладателей объекта (л.д.17-18). 

В соответствии с пунктом п.4 ч.2 ст. 15, ч.4 ст. 15 Закона «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. 

Как не оспаривала ФИО6 и подтвердил третье лицо ФИО7, и следует из отзывов на иск, представленных ответчиками, все собственники были извещены о необходимости подачи заявлений о внесении изменений в данные ЕГРН в отношении земельного участка, однако по разным причинам ответчики не явились. Из представленного свидетельства о рождении ФИО4 следует, что ему 12 лет, его законными представителями являются ФИО3 и ФИО6, которые вправе за него подать заявления об осуществлении государственного кадастрового учета, поэтому они должны устранить препятствия от имени несовершеннолетнего.

Суд полагает, что ответчики своим бездействием нарушает права истца, препятствует внесению изменений в данные кадастрового учета об объекте недвижимости. Подача истцом заявления без участия ответчиков о проведении кадастрового учета не нарушит их прав, поэтому иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 не чинить препятствий при осуществлении государственного кадастрового учета путем подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 9 ноября 2018 года.

Председательствующий: