Дело № 2-185/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием помощника Курчатовского межрайонного прокурора Дуденко А.В.,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 и ее представителя – адвоката Востриковой Л.В., действующей на основании ордера №212373 от 11.01.2024 г.,

при секретаре Мишиной Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, устранения препятствий в пользовании, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Соглаева Тихона Анатольевича, ФИО8, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2,, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, устранении в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Курчатов, ул.

<

адрес> являются истец и ФИО3, ФИО2, ФИО4 по ? доли каждый. Ответчик ФИО4 проживает и зарегистрирован в г. Курске. В квартире проживают ФИО2 и ФИО3 Комплект ключей от квартиры ей в добровольном порядке не рпедоставлялся, таким образом, у нее отсутствует доступ в квартиру. Она претеднует на пользование жилой комнатой, площадью 11,8 кв.м. Соглашением сторон установить порядок пользования квартирой не удалось. В связи с чем, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: предоставить в пользование ФИО1 комнату площадью 11,8 кв.м.; Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Курчатов, 

<

адрес> путем предоставления экземпляра ключей от квартиры. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8, ФИО6 о признании не приобретшими право пользование квартирой, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2004 года ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 принадлежит по праву общей долевой собственности (по ? доле) трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Курчатов, 

<

адрес>. В квартире проживают только ФИО2 и ФИО3 ФИО4 проживал в г. Курске с отцом, в настоящее время проходит службу в рядах армии. ФИО1 была лишена родительских прав в отношении ФИО4, в отношении дочери ФИО3, в связи с уклонением о выполнения родительских обязанностей ФИО9, ФИО2 была назначена опекуном, а затем попечителем. ФИО1 является сособственником спорной квартиры в ? доле. 07.08.2014 г. ответчик вступила в зарегистрированный брак с ФИО10 У них родились дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети с момента их рождения зарегистрированы и проживают по адресу: Курская область, Октябрьский район, Катыринский сельсовет, 

<

адрес>, являются учащимися Половневской школы, расположенной в Октябрьском районе Курской области. Ответчик, ее муж и дети в спорной квартире не проживают, их вещей в ней нет. ФИО1 детей зарегистрировала в квартире 24.11.2022 г. на срок до 20.11.2044 года, и хочет определить порядок пользования квартирой. Дети ответчика в квартире не проживают, никогда не вселялись, намерений в квартире проживать они не имеют, вещей детей в квартире нет и никогда не было. В добровольном порядке ответчик выписать детей отказывается, оплату коммунальных платежей не производит. В связи с чем, просит признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Курчатов, 

<

адрес> несовершеннолетних детей ФИО1: ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8, ФИО6

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве органов, дающих заключение были привлечены отдел опеки и попечительства администрации г. Курчатова и отдел опеи и попечительства администрации Октябрьского района Курской области.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, встречный иск не признала, пояснила, что детей своих несовершеннолетних зарегистрировала по адресу спорной квартиры, поскольку является сособственником жилого помещения в ? доле. Имеет намерение проживать в спорной квартире и в случае определения порядка пользования, намерена оплачивать коммунальные услуги. Ее мать ФИО2 не передает комплект ключей от квартиры, в нее не пускает, чинит препятствия в ее проживании в ней. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 и ее представитель – адвокат Вострикова Л.В. в судебном заедании возражали против удовлетворения требований ФИО1 ввиду отсутствия к тому законных оснований, в квартире ее вещей нет, намерений проживать в данной квартире ответчик не высказывала, проживает и зарегистрирована со своей семьей в Октябрьском районе с момента регистрации брака, за коммунальные платежи не оплачивает. Встречный иск поддержали по изложенным в нём основаниям. Считает, что несовершеннолетние дети ответчика, имея временную регистрацию в спорной квартире, нарушают права старшей дочери ответчика – ФИО3, поскольку в данной квартире дети никогда не проживали, вещей их в ней нет. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, в иске ФИО1 отказать в полном объеме.

Ответчик (третье лицо по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, в иске ФИО1 отказать в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть без их участия, решение принять с учетом интересов несовершеннолетних детей. 

Представитель отдела опеки и попечительства Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть без их участия, решение принять с учетом интересов несовершеннолетних детей. 

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, мнение прокурора, полагавшего требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, а встречные требования оставлению без удовлетворения, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено в ходе судебного заседания, 06.04.2005 года был заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: г. Курчатов Курской области, 

<

адрес> общей площадью 64,3 кв. м., жилой площадью 38,2 кв.м, согласно которому собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждый. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 15.01.2024 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 15.04.2009 года. 

Как следует из справки ООО «ЕИРКЦ» от 19.01.2024 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.11.2022 г. по 24.11.2044 года зарегистрированы: ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32, ФИО25 года рождения, ФИО31, ФИО26 года рождения, ФИО30, ФИО27 года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что сособственник спорной квартиры ФИО4 в квартире не проживает, зарегистрирован по адресу проживания его отца в г. Курске.

Судом установлено, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 11,8 кв.м (№2), 10,0 кв.м (№5), 16,4 кв.м (№6), общей площадью 64,3 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м, а также кухни, коридора, санузла, ванной, две лоджии по 1,8 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждены техническим паспортом по состоянию на 29.12.2004 года. Таким образом, спорная квартира состоит из трех изолированных жилых помещений, позволяющих определить между собственниками порядок пользования и реальную возможность их совместного проживания. Доля жилой площади на одного человека должна быть определена исходя из размера доли в праве собственности. Поскольку доли равные, то и размер доли жилой площади у каждого составляет 9,55 кв.м.

Порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилыми помещениями, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между собственниками в квартире - истцом и ответчиками по данному делу - о порядке пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, ванной комнатой, санузлом) не заключалось, в том числе не был определен собственниками порядок пользования общими помещениями в квартире.

Из пояснений ФИО1 следует, что она имеет намерение проживать в спорной квартире, в последующем определить порядок оплаты коммунальных платежей. Объективных доказательств, подтверждающих отказ истца ФИО1 от прав на спорную жилую площадь, утрате интереса к ней, в материалы дела не представлено.

Установлено, что согласно сложившемуся поряджку пользования квартирой, ФИО2 пользуется комнатой №6 - 16,4 кв.м., а ФИО3 пользуется комнатой №2 -11,8 кв.м. в спорной квартире.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что следует определить следующий порядок пользования квартирой с учетом размера долей: закрепить в пользование за ФИО1 жилую комнату площадью 11,8 кв. м., кухню, коридор, ванную, туалет, оставить в общем пользовании, обязав ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании спорной квартирой, передав ключи от входной двери указанного спорного жилого помещения. Указанный порядок будет соответствовать сложившемуся порядку пользования.

Разрешая встречные требования ФИО2 и ФИО3 суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с встречным иском истец ФИО2 и ФИО3 ссылается на то, что несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, личных вещей их в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, в связи с чем, просили признать несовершеннолетних ФИО34. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО35, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Как установлено судом, спорная квартира была предоставлена в равно долевую собственность (по ? доле) ФИО2, ФИО11 (после заключения брака ФИО7) Л.В., ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2005 года, которое являлось основанием регистрации права каждого собственника.

Из пояснений сторон следует, что ФИО1 в 2014 году вступила в зарегистрированный брак с ФИО10 и переехала проживать в д. 

<

адрес> Октябрьского района Курской области. Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности 3/10 доли ее супругу ФИО10, что подтверждается материалами дела. 

ФИО1 до февраля 2019 года была зарегистрирована по адресу: г. Курчатов, ул. 

<

адрес>, а с 05.02.2019 года значится зарегистрированной по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. 

<

адрес> Несовершеннолетние дети ФИО1 имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абзац 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок. То есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

Снятие несовершеннолетних детей ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Курчатов, ул. 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что они отказались от своих прав на спорное жилое помещение, закрепленное за ним на праве общей долевой собственности их матери на основании договора от 06.04.2005 г. 

Факт того, что ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за зарегистрированных в спорной квартире несовершеннолетних детей, не имеют правового значения для разрешения заявленных истцами (по встречному иску) требований, поскольку закон не связывает возможность признания бывших членов семьи собственника жилого помещения не приобретшими право пользования жилым помещением с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. В соответствии с жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Таким образом, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. 

С учетом совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу выводу о том, что несовершеннолетние ФИО36. приобрели право пользования спорной квартирой в соответствии с законом по месту жительства своей матери, где и были временно зарегистрированы с 2022 года. Факт прекращения либо утраты права пользования ФИО1 спорным жилым помещением не установлен, поскольку в данном случае несовершеннолетний не проживает в спорной квартире по независящим от них обстоятельствам и в силу возраста не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. Регистрация (постоянная) несовершеннолетних по иному адресу не может расцениваться как отказ от права пользования спорным жилым помещением, и не свидетельствует о приобретении ими права пользования другим жилым помещением. Неоплата ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей, коммунальных платежей при указанных обстоятельствах не может служить основанием для признания ее детей не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных требований ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО3 (№), ФИО2 (№), ФИО4 (№) об определении порядка пользования квартирой, устранения препятствий в пользовании, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Курчатов ул

<

адрес> закрепив в пользование за ФИО1 (№) жилую комнату площадью 11,8 кв.м., коридор, ванную, туалет, кухню оставить в общем пользовании.

Обязать ФИО2 (№), ФИО3 (№) не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Курчатов ул

<

адрес> и передать ФИО1 ключи от входной двери указанного жилого помещения.

Встречный иск ФИО2, ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Соглаева Тихона Анатольевича, ФИО8, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2024 года.

Судья М.Л. Халина