Дело № 2-3175/2020

55RS0007-01-2020-005237-69

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н. при секретаре судебного заседания Шенфельд В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с иском к ФИО1 В обоснование иска указано, что собственники дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен в размере 6,70 руб. за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц. Ответчик является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., соответственно размер взноса на капитальный ремонт в месяц для него составляет 1 262,95 руб. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 143,55 руб. Просил взыскать сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 87 143,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 814 руб. 

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО2 исковые требования уточнил, просил взыскать соответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 45 466,2 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по оплате госпошлины в размере 1 564 руб., не возражал против заочного производства по делу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, представил отзыв на иск, в котором просил о применении последствий пропуска срока исковой давности. Считал, что расчет задолженности произведен неверно. Полагал, что с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 143,55 руб., а ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, при подаче данного искового заявления исковая давность пропущена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41 677,35 руб. В связи с чем, требования истца в заявленном размере удовлетворению не подлежат. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

В силу п.2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 7 Закона Омской области № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 N 170-п с 1 января 2014 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемый собственниками помещений в таких многоквартирных домах, - 6,7 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Постановление Правительства Омской области от 30.12.2013 N 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы. 

Многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> (выписка из ЕГРН на л.д.28-31). 

Обращаясь в суд, истец просил взыскать с ответчика задолженность оплате взносов за капитальный ремонт.

Обязанность ФИО1 по оплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Тариф установлен 6 руб. 70 коп. за 1 кв.м. Общая площадь нежилого помещения № составляет 188,5 кв.м., в связи с чем ежемесячные взносы составляют 1 262,95 руб. 

Оспаривая законность предъявленных требований, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности. Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из расчета истца, задолженность ФИО1 по оплате взносов за капитальный ремонт образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Плату за капитальный ремонт за сентябрь 2014 ответчик должен был осуществить до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ начал течь срок исковой давности за указанный период. 

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п.17 Постановления Пленума ФС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из п.18 Постановления Пленума ФС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, а с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев.

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности.

Срок уплаты задолженности за сентябрь 2014 наступил ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, подав заявление о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец пропустил срок исковой давности для всех платежей, срок уплаты которых был до ДД.ММ.ГГГГ, к которым из последних платежей относится оплата за май 2017. 

Соответственно, за период с июня 2017 срок исковой давности не был пропущен.

Определяя размер задолженности ФИО1 суд соглашается с расчетом задолженности по оплате капитального ремонта, произведенным истцом в уточненном исковом заявлении, поскольку он соответствует заявленному периоду, с учетом минимального размера взноса, утвержденного Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 N 170-п, арифметически верен.

Соответственно, размер задолженности ответчика по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 45 466,2 руб. (188,5 кв.м. * 6,7 руб. * 36 мес.) и подлежит взысканию. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 564 руб.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333. 40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 250 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 466,2 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 564 руб.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 250 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Ретуева

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2020.