Производство № 2-806/2024

Дело (УИД: 42RS0018-01-2024-000656-38)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 апреля 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Бер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело № 2-806/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что он является собственников жилого дома по адресу: ул.....г....., на основании решения Орджоникидзевского районного суда от .. .. ....г.. О чем было выдано свидетельство о регистрации права от .. .. ....г., запись о регистрации №... от .. .. ....г. В данном жилом доме помимо истца, с .. .. ....г. зарегистрирован ответчик ФИО2 Зарегистрированный в доме ответчик истцу не знаком, не приобрел право пользования жилым помещением, членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялся, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в расходах на ЖКУ не участвовал, место фактического проживания неизвестно.

С учетом уточнения просит признать ФИО2, ......., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....... 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что проживал в спорном доме с .. .. ....г. года, то есть с рождения. Ранее проживал в доме с родителями, его мать зарегистрировала ответчика в жилом помещении, однако фактически ФИО2 в данный дом никогда не вселялся. В период с .. .. ....г. годы истец в доме не проживал, однако ежедневно ходил помогать матери по хозяйству, чужих вещей в доме никогда не видел, ответчика не знает. В настоящее время в спорном доме проживает с супругом, ответчик вселиться в жилое помещение не пытался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что истец приходится ей супругом, в браке они состоят с .. .. ....г. года, знакомы с .. .. ....г. года. Фактически они проживают по адресу ул.....г...... В указанном жилом доме родился ее муж. Совместно с ним они изначально проживали в ее квартире, в спорном доме проживали ее мама и отчим, однако они практически ежедневно приходили в данный дом, в летний период пользовались огородом. В настоящее время они с супругом на постоянной основе проживают в спорном доме. Никогда посторонних мужчин в доме она не видела, ответчика никто не знает, в доме по ул.....г..... он никогда не проживал и не вселялся в него.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО6, которая суду пояснила, что она проживает по соседству по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. года. В жилом доме по ул.....г..... проживает истец со своей супругой. Ответчика она никогда не видела, не знает его, в жилом доме истца его вещей нет.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение заместителя прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Бер А.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им. 

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, .. .. ....г. года рождения, на основании решения Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... является собственником жилого дома расположенного по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7)

Из адресной справки спорного жилого дома видно, что в нем числятся зарегистрированными ФИО1, ФИО3, а так же с .. .. ....г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 13).

Указанные обстоятельства так же подтверждаются копией домовой книги, в которой имеется запись о зарегистрированном лице ФИО2 (л.д. 14).

В судебном заседании также установлено, что ответчик в доме, расположенном по адресу ул.....г....., не проживает, никогда не вселялся в указанное жилое помещение, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не производит, в связи с чем никаких прав на спорное жилое помещение ФИО2 не приобрел. Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей и ответчиком не оспариваются. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО2 не относится к членам семьи собственника дома. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется. Факт регистрации ответчика в доме ФИО1 создает ему препятствия в осуществлении его гражданских прав.

Таким образом, законных оснований пользования спорным жилым помещением за ФИО2 судом не установлено. 

На основании изложенного, учитывая, что сам факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном доме, как таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации права ответчика на спорное жилое помещение, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ....... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2024 года.

Судья Н.В. Иванова