Дело №2-429/2017 г. принято в окончательной форме 25.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Михайлиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиков - адвоката Фоминой Е.Д., представившего удостоверение № и ордер №, адвоката Беляковой Н.Н., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 20 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 ча к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в д.

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого 

<

адрес> в д.

<

адрес>. В доме вместе с ним зарегистрированы ответчики ФИО5, которые в доме никогда не проживали, имуществом не пользовались, членами его семьи не являются. Где ответчики проживают в настоящее время, он не знает. Регистрация ответчиков в доме препятствует реализации им прав собственника. 

Во время рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил заявленные требования и просил суд признать ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в д.

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 17.08.2017 года к участию в деле был привлечен орган опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения Осташковского района Тверской области.

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчиков-граждан Украины-в жилом доме зарегистрировала его мать Ф.И.О. по просьбе ФИО2, которая родила дочь ФИО4 и без регистрации на территории РФ не могла оформить и получить пособие на ребенка. На момент оформления им права собственности на спорный жилой дом ответчики уже были зарегистрированы в нем, однако фактически в доме никогда не жили, их вещей в доме нет, членами его семьи они не являются.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались судом о времени и месте слушания дела по месту регистрации. Судебная повестка вернулась с отметкой почты «истек срок хранения».

Из содержания искового заявления, объяснений истца следует, что место жительства ответчиков не известно, поэтому судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков назначены адвокаты Осташковского филиала НО «ТОКА» Фомина Е.Д., Белякова Н.Н. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Фомина Е.Д. иск не признала.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Белякова Н.Н. иск не признала.

Орган опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения Осташковского района Тверской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ходатайство удовлетворено судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ. В письменном заключении иск поддержал и указал, что с 22.04.2011 года по 22.10.2012 года семья Варавенко получала меры социальной поддержки - пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. В настоящее время место нахождения данной семьи не известно. 

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По смыслу приведенных выше норм для признания лица не приобретшими право пользования жилым помещением необходимо установление таких обстоятельств, которые свидетельствуют об отсутствии у лица законных оснований приобретения такого права.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено, что согласно договору дарения недвижимого имущества от 13.06.2017 года Ф.И.О. (даритель) передала безвозмездно в собственность, а ФИО1 (одаряемый) принял принадлежащее дарителю недвижимое имущество, в том числе жилой дом общей площадью № кв.м., количество этажей-1 с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10-11).

Согласно домовой книге, справке администрации МО «Ждановское сельское поселение» № от 16.08.2017 г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес> в д.

<

адрес>, родственниками ФИО1 не являются, по месту регистрации не проживают с момента регистрации (л.д.14-18,26).

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении формально, фактически в него не вселялись и в нем не проживали, членами семьи истца не являются, в связи с чем не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку регистрация в жилом помещении является производной от права пользования жилым помещением, а по делу установлено отсутствие права пользования ответчика жилым домом истца, решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из предписаний ч.1 ст.98 ГПК РФ согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 заявлено одно требование неимущественного характера, размер государственной пошлины по которому составляет 300 рублей (л.д.6). 

Судом требование ФИО1 удовлетворено в полном объеме, поэтому на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ча удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 ча 300 (триста) рублей судебных расходов, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме-25 сентября 2017 года.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.