Дело № 2-762/24

УИД26RS0001-01-2024-000194-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 13 февраля 2024 года.

13 февраля 2024 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.,

с участием: 

представителя КУМИ 

<

адрес> – ФИО1 по доверенности,

при секретаре Экба А.Э,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению КУМИ 

<

адрес> к ФИО2, Ализаде Руфату Ю. О. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ 

<

адрес> обратился в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, Ализаде Руфату Ю. О. об освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указано, специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, проведено обследование земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №а, по результатам которого установлено факт самовольного занятия земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398.

В результате выезда на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:652 размещен мусорный контейнер и нестационарный хозяйственный объект, часть которого также расположена на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:634.

На земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:398 в районе нежилого здания №а по проспекту Кулакова размещено два металлических контейнера и металлический забор.

Таким образом, указанные земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398 используются ФИО2 и ФИО4, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов в нарушение требований, земельного законодательства, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

В адрес ответчиков была направлена претензия от дата №с с требованием об освобождении незаконно занимаемых земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652. 26:12:010101:398 по проспекту Кулакова, в районе нежилого здания № путем демонтажа металлического ограждения, двух металлических контейнеров, нестационарного хозяйственного объекта и мусорного контейнера.

До настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены; требования, изложенные в претензии, не исполнены.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит суд обязать ФИО2 и ФИО4 освободить самовольно занимаемые земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398 по проспекту Кулакова, в районе нежилого здания № путем демонтажа металлического ограждения, двух металлических контейнеров, нестационарного хозяйственного объекта и мусорного контейнера.

В судебном заседании представитель истца КУМИ 

<

адрес> – ФИО1 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно решению Ставропольской городской Думы от дата №, комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования 

<

адрес> края, наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности 

<

адрес> (далее - муниципальное имущество), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования 

<

адрес> края.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, проведено обследование земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №а, по результатам которого установлено факт самовольного занятия земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398.

В результате выезда на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:652 размещен мусорный контейнер и нестационарный хозяйственный объект, часть которого также расположена на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:634.

На земельном участке с кадастровым номером 26:12:010103:398 в районе нежилого здания №а по проспекту Кулакова размещено два металлических контейнера и металлический забор.

В адрес ответчиков была направлена претензия от дата №с с требованием освободить незаконно занимаемые земельные участки.

До настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены; требования, изложенные в претензии, не исполнены, что подтверждается обследования от дата, дата.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В ст. 42 Земельного кодекса РФ указано, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ст. 15 Конституция РФ, принятой всенародным голосованием дата органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

На основании п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что нарушение земельного законодательства ответчиками не устранено, земельные участки не освобождены.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Согласно п. 20 ч.1 ст. 14 Федерального закона РФ от дата №–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится утверждение правил землепользования и застройки.

Согласно ч. 1 ст. 32 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования земельными участками. 

Согласно ч.3 ст. 76 Земельного кодекса РФ привидение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а так же восстановлении уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что указанные земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398 используются ФИО2 и ФИО4, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов в нарушение требований, земельного законодательства, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КУМИ 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО2, дата года рождения (паспорт серия № № выдан дата УВД 

<

адрес>) к Ализаде Руфату Ю. О., дата года рождения (паспорт серия № № выдан дата ОУФМС Сросии по СК в 

<

адрес>) об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО2 и Ализаде Руфата Ю. О. освободить самовольно занимаемые земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:010103:364, 26:12:010103:652, 26:12:010101:398 по проспекту Кулакова, в районе нежилого здания № путем демонтажа металлического ограждения, двух металлических контейнеров, нестационарного хозяйственного объекта и мусорного контейнера.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Взыскать с Ализаде Руфат Ю. О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лысенко Н.С.